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Desert Crossroads 79925-79929 Highway 111 2 500–13 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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FAITS SAILLANTS
- Des plateformes de l'autoroute 111 sont disponibles juste à l'ouest de la rue Jefferson !
- Join 7 Brew Coffee coming soon!
- Possibilité de conduite au volant
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Highway 111 Pad | 2 500 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad | 2 500 à 7 580 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
79925-79929 US Highway 111 - 1er étage - ste Highway 111 Pad
Highway 111 Pad available for ground lease or build to suit. Possible drive-thru opportunity. Near the Intersection of Highway 111 and Jefferson St. EOS Fitness now open. Adjacent to busy Costco-anchored Center. Near the intersection of Highway 111 & Jefferson Street with over 80,000 cars per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Possibilité de conduite au volant
- 7 Brew Coffee coming soon!
79925-79929 US Highway 111 - 1er étage - ste Pad
Pad available for ground lease or build to suit. Possible drive-thru opportunity. Near the Intersection of Highway 111 and Jefferson St. EOS Fitness now open. Adjacent to busy Costco-anchored Center. Near the intersection of Highway 111 & Jefferson Street with over 80,000 cars per day.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 580 pi² | Façade | 300’ le Highway 111 |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 13 580 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 300’ le Highway 111 |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,83 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tampon disponible pour bail foncier ou construction sur mesure. Possibilité de conduite à l'autre. Près de l'intersection de la route 111 et de la rue Jefferson, EOS Fitness est maintenant ouvert. Adjacent au centre costco-ancré très fréquenté. Près de l'intersection de l'autoroute 111 et de la rue Jefferson avec plus de 80 000 voitures par jour.
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Desert Crossroads | 79925-79929 Highway 111
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