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Dollar General 7996 AL-5 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Nauvoo, AL 35578 1 671 034 $ CAD (183,63 $ CAD/pi²) 7,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- The Property is located less than 1 hour from Birmingham, the 3rd most populous city in Alabama.
- This Dollar General is close to Jasper, which is s approximately 18 miles away and provides more urban conveniences.
- The property operates under an absolute triple-net with zero landlord responsibilities.
- This Dollar General is located along AL-5, which leads directly into Brimingham.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Klink Group of Marcus & Millichap is pleased to present for sale a Dollar General located in Nauvoo, Alabama. The property has 9.5+ years remaining on the base lease term, with five, five-year option periods remaining each of which have 10% rental increases. The property operates under an absolute triple-net lease with no landlord responsibilities.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 671 034 $ CAD
Prix par pi²
183,63 $ CAD
Taux de capitalisation
7,15%
Revenu net d’exploitation
119 479 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
2,00 AC
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Dollar General | 7996 AL-5
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