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7998 Dixie Hwy 1 120 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Florence, KY 41042
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Faits saillants
- Corner signalized intersection
- Ample on-site parking for tenants and visitors
- Strategic location for business operations
- Free standing building
- Ideal for office, retail, or commercial use
- Close proximity to dining and retail options
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 120 pi² | Négociable | 52,35 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 58 637 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This free standing office building offers 2 Private Offices, 2 Restrooms, Lobby Area and a Kitchenette perfect for a wide range of commercial uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Employers Overload
- Autres services
- 21
- National
- People Place
- Services administratifs et de soutien
- 1
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- Unlimited Auto Group
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Employers Overload | Autres services | 21 | National |
| People Place | Services administratifs et de soutien | 1 | - |
| Unlimited Auto Group | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² | Année de construction | 1998 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 17,86/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 120 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 120 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 120 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 17,86/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Discover a prime leasing opportunity at 7998 Dixie Hwy in Florence, KY. This free standing office building offers 2 Private Offices, 2 Restrooms, Lobby Area and a Kitchenette perfect for a wide range of commercial uses. With ample parking, high visibility, and easy access from major thoroughfares, the property ensures convenience for both tenants and clients. Whether you're seeking a new office location or retail space, this property provides a strategic advantage for your business. Elevate your operations in this sought-after leasing opportunity.
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