Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7998 Santa Monica Blvd 6 622 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble West Hollywood, CA 90046 11 309 932 $ CAD (1 707,93 $ CAD/pi²) 5,38% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
WESTMAC Commercial Brokerage Company is pleased to present 7990 & 7998 Santa Monica Boulevard, two adjacent commercial buildings prominently located along iconic Santa Monica Boulevard in the heart of West Hollywood. The Property presents a rare 100% leased investment opportunity within one of Los Angeles' most desirable retail corridors, featuring NNN leases, exceptional visibility, prominent street frontage, and outstanding exposure to both pedestrian and vehicular traffic.
Anchored by an established roster of food, beverage, retail, and media tenants, including Ggiata Delicatessen and Irv's Burgers, the Property offers diverse in-place income streams in a highly desirable commercial location. The surrounding neighborhood features a dynamic collection of restaurants, cafés, boutique retailers, entertainment venues, and residential communities that generate consistent activity throughout the day. Its irreplaceable location and strong demographics continue to support long-term demand from businesses and consumers alike.
Opportunities to acquire adjacent commercial properties in this premier West Hollywood submarket are exceptionally limited, making this a compelling opportunity for investors seeking a presence in one of Southern California's most sought-after commercial corridors.
Anchored by an established roster of food, beverage, retail, and media tenants, including Ggiata Delicatessen and Irv's Burgers, the Property offers diverse in-place income streams in a highly desirable commercial location. The surrounding neighborhood features a dynamic collection of restaurants, cafés, boutique retailers, entertainment venues, and residential communities that generate consistent activity throughout the day. Its irreplaceable location and strong demographics continue to support long-term demand from businesses and consumers alike.
Opportunities to acquire adjacent commercial properties in this premier West Hollywood submarket are exceptionally limited, making this a compelling opportunity for investors seeking a presence in one of Southern California's most sought-after commercial corridors.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 622 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1955
Prix
11 309 932 $ CAD
Prix par pi²
1 707,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,38%
Revenu net d’exploitation
608 245 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
WDC2A - Commerciale
Stationnement
9 places (1,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Mezzanine
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 2e étage | 1 700 pi² | Bureau | - | Mars 2027 |
2e étage
| Taille |
| 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Mars 2027 |
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Mars 2027 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5529-015-026 | Évaluation des bâtiments | 612 825 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 469 146 $ CAD | Évaluation totale | 5 081 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5529-015-026
Évaluation du terrain
4 469 146 $ CAD
Évaluation des bâtiments
612 825 $ CAD
Évaluation totale
5 081 970 $ CAD
Contacts
-
T.C. Macker -
William Althouse -
Woody Cook -
Ani Khrshyan -
WESTMAC Commercial Brokerage Company
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7998 Santa Monica Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.