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Solly's Restaurant 7998 W Highway 12 2 178 pi² Commerce de détail Immeuble Wallace, CA 95254 697 203 $ CAD (320,11 $ CAD/pi²) 4,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic few miles from Lake Camanche.
Résumé de l'annonce
This property is sold as is by owner including equipment and fixtures. Owner occupied under Solly's Restaurant. The only Commercial building available in Wallace it could be multiuse retail or office or other commercial or live and work Or Airbnb.
Owner will finance 50% down carry 50% for 5 years loan current commercial interest rate.
AVAILABLE TO VIEW
WEDNESDAY Thu. Fri. Sat. SUNDAY.
12PM-5PM
NO APPOINTMENT NEED.
THE POST ACTVE MEANS THE BUILDING AVAILABLE.
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12PM-5PM
NO APPOINTMENT NEED.
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Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
50 706 $
|
23,28 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
50 706 $
|
23,28 $
|
| Taxes |
7 042 $
|
3,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 042 $
|
3,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 706 $ |
| Annuel par pi² | 23,28 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 706 $ |
| Annuel par pi² | 23,28 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 042 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 042 $ |
| Annuel par pi² | 3,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 178 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1951/1986
Prix
697 203 $ CAD
Prix par pi²
320,11 $ CAD
Taux de capitalisation
4,03%
Revenu net d’exploitation
28 113 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C2 - Commercial retail
Stationnement
16 places (7,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
103’ sur Hwy 12
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Solly's Restaurant
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Solly's Restaurant | - | - | - | - |
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 048-019-003-000 | Évaluation totale | 586 473 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 554 $ CAD | Impôts annuels | 7 042 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 523 919 $ CAD | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
048-019-003-000
Évaluation du terrain
62 554 $ CAD
Évaluation des bâtiments
523 919 $ CAD
Évaluation totale
586 473 $ CAD
Impôts annuels
7 042 $ CAD (3,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Solly's Restaurant
Solly's Restaurant | 7998 W Highway 12
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