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SWC State Highway 111 & Jefferson Street 79985 California 111 6 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Indio, CA 92201
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Faits saillants
- Suitable for drive-thru, retail, restaurant, or medical uses
- Flexible development opportunities for retail, restaurant, and service-oriented users
- Exceptional visibility with over 300 feet of frontage along Highway 111
- Anchored by newly opened EoS Fitness & 7 Brew Coffee coming soon!
- Prime signalized corner location at Highway 111 & Jefferson Street
- Adjacent to the high-volume Costco-anchored Komar Center
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
79985 California 111 - 1er étage
Lot available for ground lease, build to suit or reverse build to suit. Call for additional information.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7 Brew
- Hébergement et services alimentaires
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- EOS Fitness
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7 Brew | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| EOS Fitness | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Magasins | 0 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 1 |
À propos de la propriété
The property is located at the southwest corner of Highway 111 and Jefferson Street in Indio, California. It occupies two parcels offering opportunities for retail and restaurant development. The site is situated across from high-volume retail destinations including Costco, BevMo!, and EoS Fitness. Access is available from both Highway 111 and Jefferson Street. Traffic counts in the area are approximately 42,150 CPD on Highway 111 and 31,765 CPD on Jefferson Street.
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SWC State Highway 111 & Jefferson Street | 79985 California 111
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