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7999 N Federal Hwy Unité de condo • Bureau • 1 843 pi² • À vendre 943 188 $ CAD • Boca Raton, FL 33487

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

$5,000 BROKER BONUS IF UNDER CONTRACT BY 12/31/25 PAID AT CLOSING WITH SAME BUYER
Turn Key, Plenty of Parking, Monument Signage
Seven Window Offices, Reception Area and Full Kitchen

Ideal for Attorneys, Accountants, Insurance or Advertising
Federal Highway and Dixie Highway Access

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le bâtiment est une structure de classe B à quatre étages, construite en 2003, avec des rénovations récentes qui augmentent son attrait. L'unité bénéficie d'un ratio de stationnement de 4,0/1 000 pi², des services d'eau et d'égouts municipaux, ainsi qu'un zonage sous B-4 (Quartier des affaires générales), ce qui le rend adapté à une grande variété d'usages professionnels. Découvrez ce condo de bureau exécutif doté de deux entrées distinctes.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	28 460 pi²	Superficie de plancher typique	6 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2003
Sous-type de propriété	Loft	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	1,22 AC
Planchers	4	Ratio de stationnement	3,6/1 000 pi²
Zonage	B-4, Boca Raton - QUARTIER GÉNÉRAL DES AFFAIRES - Le bâtiment n'est pas zoné pour les services médicaux généraux. Certains soins médicaux sont autorisés, vous devez vérifier auprès de Boca raton Planification et zonage.

Taille totale du bâtiment	28 460 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Loft
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	6 000 pi²
Année de construction	2003
Location	Unique
Taille du lot	1,22 AC
Ratio de stationnement	3,6/1 000 pi²
Zonage	B-4, Boca Raton - QUARTIER GÉNÉRAL DES AFFAIRES - Le bâtiment n'est pas zoné pour les services médicaux généraux. Certains soins médicaux sont autorisés, vous devez vérifier auprès de Boca raton Planification et zonage.

Ligne d'autobus
Étang

Bord de l’eau
Éclairage accentué

Lumière naturelle

Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 300

Taille de l’unité	1 843 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	943 188 $ CAD	Type de vente	Investissement
Prix par pi²	511,77 $ CAD

Taille de l’unité	1 843 pi²
Prix	943 188 $ CAD
Prix par pi²	511,77 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

DESCRIPTION

The space has 1,843 sf and includes a finished
reception area, seven (7) offices with windows providing a
northeast view, two (2) interior offices, conference room, and
plenty of storage. Also includes an en-suite bathroom and a
kitchen area which boasts custom built-in furniture! Further
includes monument signage with plenty of office and guest
parking. Have peace of mind with storm impact windows along
with a new roof which were all completed in 2021. There is also a
backup generator which covers the entire building

NOTES SUR LA VENTE

$5,000 BROKER BONUS IF UNDER CONTRACT BY 12/31/25, paid at Closing with same buyer. Offered at $684,000, Suite 300 at Boca Crown Centre presents a rare opportunity to acquire a turnkey office condo in one of Boca Raton’s most desirable commercial corridors. This third-floor corner unit spans 1,843 square feet and is ideally suited for professional service firms such as legal, accounting, insurance, or creative agencies. The property is move-in ready, featuring a high-quality buildout, impact glass, and a recently replaced roof (2021). Located directly on Federal Highway with easy access to Dixie Highway and I-95, this asset combines visibility, accessibility, and prestige.