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Wrightwood Plaza 79th & Western 1 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60652
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FAITS SAILLANTS
- Prominent location along the highly traveled Western Avenue commercial corridor
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established local businesses
- Strong street visibility and exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7922 | 1 700 pi² | Négociable | 29,16 $ CAD/pi²/an 2,43 $ CAD/pi²/mois 49 569 $ CAD/an 4 131 $ CAD/mois | À déterminer |
7920 S Western Ave - 1er étage - ste 7922
Ground-level access and a storefront presence provide convenient customer entry and exposure, while the surrounding dense residential neighborhoods and established businesses support consistent traffic. The location also offers easy access to public transportation and major arterial roads, making it convenient for both customers and employees.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Strong street visibility and exposure
- Surrounded by dense residential neighborhoods
- Convenient access to public transportation
- Consistent vehicle and pedestrian traffic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harold S Chicken Shack
- Restaurant
- 1
- -
- PCS Mobile Solutions-Sprint Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 14
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 916
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harold S Chicken Shack | Restaurant | 1 | - |
| PCS Mobile Solutions-Sprint Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 14 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 916 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² | Façade | 120’ le S Western Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 522 pi² |
| Stationnement | 14 places | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2007 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 14 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 120’ le S Western Ave |
| Superficie commerciale brute | 6 522 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
7920 S Western Ave is located within a neighborhood retail center positioned along the highly traveled Western Avenue corridor in Chicago’s Auburn Gresham area. The center serves a dense surrounding residential population and benefits from steady vehicle and pedestrian traffic throughout the day. Nearby retailers, service businesses, and community amenities help drive consistent customer activity, while convenient access to public transportation and major thoroughfares enhances overall accessibility for both customers and employees. The property’s visibility along Western Avenue makes it well suited for neighborhood-serving retail, office, or service users seeking a strong local presence.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Wrightwood Plaza | 79th & Western
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