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7N024-7N040 Medinah Rd 9 203 pi² Bureau Immeuble Medinah, IL 60157 4 407 392 $ CAD (478,91 $ CAD/pi²) 4,62% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- STORE FRONT LOCATION
- HIGH TRAFFIC AREA
- OPEN FLOOR PLAN WITH EXPOSED BRICK AND CEILINGS
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
GREAT COMMERCIAL OFFICE BUILDING WITH EXCELLENT CORNER LOCATION! WOULD BE A GREAT SPACE FOR A BEAUTY SALON, NAIL SALON, OFFICE SPACE, SMALL MEDICAL OFFICE, OFFICE SPACE FOR A BUSINESS, LIQUOR STORE, PET GROOMING- ALL LICENSING MUST BE DONE THROUGH DUPAGE COUNTY-THE LARGER MAIN AREA IS 255X580, THE ADJOINING SMALLER SPACE IS 193X370. THESE SPACES ARE CONNECTED BY AN OPENING HOWEVER A DOOR COULD BE ADDED- 1 BATHROOM IN UNIT-RECENT UPDATES IN 2021-2022 INCLUDE FURNACE, AC, ELECTRICAL, BATHROOM & FLOORING
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 203 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1967
Prix
4 407 392 $ CAD
Prix par pi²
478,91 $ CAD
Taux de capitalisation
4,62%
Revenu net d’exploitation
203 842 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 203 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
B-1
Stationnement
32 places (3,48 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Atrium
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 464 638 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 264 962 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 199 677 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
264 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
199 677 $ CAD
Évaluation totale
464 638 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 5
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Présenté par
BenClaire, LLC
7N024-7N040 Medinah Rd
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