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8-10 Avenue D'Oceanie 4 036–92 322 pi² d'espace disponible • 91940 Les Ulis
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CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 76 296 $ CAD/an 6 358 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 24’7”
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 339 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 79 182 $ CAD/an 6 598 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 24’7”
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 983 pi² d’espace adjacent.
- 4 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 175 $ CAD/an 931,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 24’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 339 pi² d’espace adjacent.
- Vidéosurveillance
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
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Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 619 $ CAD/an 634,96 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 24’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 983 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - 3 | 40 418 pi² | 3/6/9 | 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 517 $ CAD/HT-HC/an 71 210 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 4 | 41 947 pi² | 3/6/9 | 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 886 832 $ CAD/HT-HC/an 73 903 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 3 | 5 920 pi² | 3/6/9 | 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 162 $ CAD/HT-HC/an 10 430 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 4 036 pi² | 3/6/9 | 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 338 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - 3
| Taille |
| 40 418 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 854 517 $ CAD/HT-HC/an 71 210 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 4
| Taille |
| 41 947 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 886 832 $ CAD/HT-HC/an 73 903 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 5 920 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 162 $ CAD/HT-HC/an 10 430 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 4 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 85 338 $ CAD/HT-HC/an 7 111 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 3
| Taille | 40 418 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 76 296 $ CAD/an 6 358 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 339 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
RDC - 4
| Taille | 41 947 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 79 182 $ CAD/an 6 598 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 983 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
1er étage, ste 3
| Taille | 5 920 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 11 175 $ CAD/an 931,27 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 46 339 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
1er étage, ste 4
| Taille | 4 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location s’étendent de 4 272 m² à 8 577 m², au sein d’un site d’activités implanté dans la zone dynamique de Courtaboeuf – Les Ulis. Les espaces comprennent de vastes zones d’entreposage traversantes, équipées de 18 quais et 4 accès de plain-pied, ainsi que des hauteurs libres atteignant 7,5 mètres, idéales pour la logistique, la messagerie ou l’entreposage industriel. Le RDC accueille l’ensemble des zones d’activités (3 755 à 3 897 m² selon les cellules), complété par des bureaux fonctionnels, cloisonnés ou en open space, situés en R+1. Le site dispose également de vestiaires/douches, cuisines, sanitaires privatifs, locaux de charge, et d’un accueil en RDC. Les infrastructures permettent une exploitation fluide grâce aux deux cours camions de 30 m, au sprinklage, et à la conformité ICPE (1510, 1530, 2925). Un environnement professionnel complet, rationalisé et immédiatement opérationnel.
-
Charges locatives: 1,89 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 7 619 $ CAD/an 634,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 32 personnes
- Plafonds finis: 24’7”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 45 983 pi² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Site sécurisé clos & vidéosurveillé
- bureaux, vestiaires, douches, cuisines
- hauteur 7,5 m, 18 quais et 4 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à proximité de l'autoroute A10, des nationales N104 et N118, au sein de la zone de Courtaboeuf, Immprove propose une surface d'entrepôt à la location de 4 305 m², traversante avec quais et accès de plain-pied. L'établissement détient les ICPE 1510 en régime d'enregistrement, ainsi que les ICPE 1530 & 2925 en régime de déclaration.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Paris
Présenté par
8-10 Avenue D'Oceanie
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