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8-10 Avenue Du Stade De France 4 604–103 531 pi² d'espace disponible • Bureau • 93210 Saint-Denis

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 8 744 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage
  • 8 744 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 7 535 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 468 $ CAD/HT-HC/an 18 789 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 63 131 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 7 567 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 434 $ CAD/HT-HC/an 18 869 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 63 402 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 12 021 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 100 716 $ CAD/an 8 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage
  • 12 021 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 100 716 $ CAD/an 8 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 4 604 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 761 $ CAD/HT-HC/an 11 480 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 38 573 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 5 720 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 162 $ CAD/HT-HC/an 14 264 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 47 925 $ CAD/an 3 994 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 6 139 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 692 $ CAD/HT-HC/an 15 308 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 3e étage
  • 6 267 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 525 $ CAD/HT-HC/an 15 627 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 52 507 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 12 084 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 586 $ CAD/HT-HC/an 30 132 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 101 244 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage
  • 12 088 pi²
  • 3/6/9
  • 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 715 $ CAD/HT-HC/an 30 143 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 101 280 $ CAD/an 8 440 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 8 744 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 8 744 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 535 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 468 $ CAD/HT-HC/an 18 789 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 7 567 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 434 $ CAD/HT-HC/an 18 869 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 12 021 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 12 021 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 4 604 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 761 $ CAD/HT-HC/an 11 480 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 5 720 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 162 $ CAD/HT-HC/an 14 264 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 6 139 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 692 $ CAD/HT-HC/an 15 308 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 6 267 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 525 $ CAD/HT-HC/an 15 627 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 12 084 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 586 $ CAD/HT-HC/an 30 132 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 12 088 pi² 3/6/9 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 715 $ CAD/HT-HC/an 30 143 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
8 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
8 744 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 639 $ CAD/HT-HC/an 21 803 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
7 535 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 468 $ CAD/HT-HC/an 18 789 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
7 567 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 434 $ CAD/HT-HC/an 18 869 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 021 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
12 021 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 359 702 $ CAD/HT-HC/an 29 975 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 604 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 137 761 $ CAD/HT-HC/an 11 480 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
5 720 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 162 $ CAD/HT-HC/an 14 264 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 139 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 692 $ CAD/HT-HC/an 15 308 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
6 267 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 525 $ CAD/HT-HC/an 15 627 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
12 084 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 586 $ CAD/HT-HC/an 30 132 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
12 088 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 715 $ CAD/HT-HC/an 30 143 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 8 744 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 73 259 $ CAD/an 6 105 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 7 535 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 63 131 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 7 567 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 63 402 $ CAD/an 5 283 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 12 021 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 100 716 $ CAD/an 8 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 12 021 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 100 716 $ CAD/an 8 393 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 4 604 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 38 573 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 5 720 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 47 925 $ CAD/an 3 994 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 6 139 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 51 434 $ CAD/an 4 286 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

3e étage

Taille 6 267 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 52 507 $ CAD/an 4 376 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 12 084 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 101 244 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage

Taille 12 088 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 29,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,38 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 101 280 $ CAD/an 8 440 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol. PC Sécurité et régisseur 7j/7 . Conciergerie . Salle de fitness . Ascenseur . Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables . GTB . Usage miste du R.I.E. et cafétéria . Certification WIREDSCORE Gold . Plateaux livrés en open-space . Faux plafonds et planchers . Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres . Climatisation double flux . Le 6ème étages forme un lot non divisible . Accessibilité 100% PMR . Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC Immeuble indépendant

  • Ligne d'autobus
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Éclairage accentué
  • Réception
  • Atrium
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
169 219 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
22 647 pi²

ÉNERGIE

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38547186

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8-10 Avenue Du Stade De France, 93210 Saint-Denis

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