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Portes de France - Bâtiment Sud 8-10 Avenue Du Stade De France 4 596–103 527 pi² d'espace disponible • Bureau • 93210 Saint-Denis
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 108 122 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 108 122 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 93 174 $ CAD/an 7 764 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 102 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 93 573 $ CAD/an 7 798 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 102 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 148 646 $ CAD/an 12 387 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 148 646 $ CAD/an 12 387 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 56 929 $ CAD/an 4 744 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 70 732 $ CAD/an 5 894 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 75 910 $ CAD/an 6 326 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 77 494 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 149 424 $ CAD/an 12 452 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 176 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 149 477 $ CAD/an 12 456 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 6’7”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 176 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 8 740 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 857 $ CAD/HT-HC/an 21 821 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 740 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 857 $ CAD/HT-HC/an 21 821 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 535 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 739 $ CAD/HT-HC/an 18 812 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 567 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 706 $ CAD/HT-HC/an 18 892 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 12 023 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 215 $ CAD/HT-HC/an 30 018 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 12 023 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 215 $ CAD/HT-HC/an 30 018 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 4 607 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 023 $ CAD/HT-HC/an 11 502 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 5 716 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 239 $ CAD/HT-HC/an 14 270 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 135 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 816 $ CAD/HT-HC/an 15 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 6 265 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 686 $ CAD/HT-HC/an 15 640 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 088 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 150 $ CAD/HT-HC/an 30 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 6e étage | 12 088 pi² | 3/6/9 | 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 150 $ CAD/HT-HC/an 30 179 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 740 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 857 $ CAD/HT-HC/an 21 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 740 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 261 857 $ CAD/HT-HC/an 21 821 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 535 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 225 739 $ CAD/HT-HC/an 18 812 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 567 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 706 $ CAD/HT-HC/an 18 892 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 215 $ CAD/HT-HC/an 30 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 023 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 215 $ CAD/HT-HC/an 30 018 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 607 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 023 $ CAD/HT-HC/an 11 502 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 716 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 239 $ CAD/HT-HC/an 14 270 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 135 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 183 816 $ CAD/HT-HC/an 15 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 6 265 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 187 686 $ CAD/HT-HC/an 15 640 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 150 $ CAD/HT-HC/an 30 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 088 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 150 $ CAD/HT-HC/an 30 179 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 8 740 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 108 122 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
1er étage
| Taille | 8 740 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 108 122 $ CAD/an 9 010 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 7 535 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 93 174 $ CAD/an 7 764 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 102 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 7 567 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 93 573 $ CAD/an 7 798 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 15 102 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 12 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 148 646 $ CAD/an 12 387 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
2e étage
| Taille | 12 023 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 148 646 $ CAD/an 12 387 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 4 607 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 56 929 $ CAD/an 4 744 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 5 716 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,38 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 70 732 $ CAD/an 5 894 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 6 135 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 75 910 $ CAD/an 6 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
3e étage
| Taille | 6 265 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 77 494 $ CAD/an 6 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 250 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 12 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,36 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 149 424 $ CAD/an 12 452 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 176 pi² d’espace adjacent.
6e étage
| Taille | 12 088 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
29,96 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 149 477 $ CAD/an 12 456 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 6’7”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 176 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose dans un immeuble de bureaux indépendant, des surfaces de bureaux d'environ 9 618 m² divisibles à partir de 427 m², certifié HQE, avec façade exceptionnelle sur l'A86 - Stade de France. Roof top, RIE, cafétéria, conciergerie, fitness, PC Sécurité, régisseur et parkings en sous-sol. PC Sécurité et régisseur 7j/7 . Conciergerie . Salle de fitness . Ascenseur . Salle du Conseil, avec espaces événementiels privatisables . GTB . Usage miste du R.I.E. et cafétéria . Certification WIREDSCORE Gold . Plateaux livrés en open-space . Faux plafonds et planchers . Hauteur libre sous plafond : 2.85 mètres . Climatisation double flux . Le 6ème étages forme un lot non divisible . Accessibilité 100% PMR . Archives (65 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Archives (99 m²) : 160,00 euros/m²/an HT HC . Parkings int. (132) : 1 300,00 euros/U/an HT HC Immeuble indépendant
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Atrium
- Sous-sol
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
103 527 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
21 528 pi²
1 1
-
Immprove Saint-Denis
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