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Bâtiment E 8-10 Rue Paul Bert 4 833–69 169 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants
- Site clôturé
- Parc paysagé arboré
- Bâtiment neuf
Caractéristiques
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Taux de location
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EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 040 $ CAD/an 836,69 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 892 $ CAD/an 824,33 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 23’
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 21 367 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 427 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 683 $ CAD/an 890,29 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 214 $ CAD/an 851,13 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 120 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 197 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 23’
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 590 $ CAD/an 632,52 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,83 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 495 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 953 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 748 $ CAD/an 728,98 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 476 $ CAD/an 706,37 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 928 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 977 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT E01 | 6 620 pi² | 3/6/9 | 18,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 458 $ CAD/HT-HC/an 10 455 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E02 | 13 670 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 001 $ CAD/HT-HC/an 22 250 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E04 | 6 835 pi² | 3/6/9 | 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 501 $ CAD/HT-HC/an 11 125 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E05 | 10 839 pi² | 3/6/9 | 19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 923 $ CAD/HT-HC/an 17 827 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E06 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 19,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 898 $ CAD/HT-HC/an 7 908 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E07/8 | 11 345 pi² | 3/6/9 | 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 748 $ CAD/HT-HC/an 18 229 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E09 | 5 673 pi² | 3/6/9 | 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 374 $ CAD/HT-HC/an 9 115 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E10 | 9 354 pi² | 3/6/9 | 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 579 $ CAD/HT-HC/an 15 548 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
RDC - LOT E01
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 458 $ CAD/HT-HC/an 10 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E02
| Taille |
| 13 670 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 267 001 $ CAD/HT-HC/an 22 250 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E04
| Taille |
| 6 835 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 501 $ CAD/HT-HC/an 11 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E05
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 923 $ CAD/HT-HC/an 17 827 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E06
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 898 $ CAD/HT-HC/an 7 908 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E07/8
| Taille |
| 11 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 748 $ CAD/HT-HC/an 18 229 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E09
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 374 $ CAD/HT-HC/an 9 115 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E10
| Taille |
| 9 354 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 579 $ CAD/HT-HC/an 15 548 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E01
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,52 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 040 $ CAD/an 836,69 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 9 892 $ CAD/an 824,33 $ CAD/mois
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT E02
| Taille | 13 670 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 21 367 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 20 427 $ CAD/an 1 702 $ CAD/mois
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT E04
| Taille | 6 835 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,56 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 10 683 $ CAD/an 890,29 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 10 214 $ CAD/an 851,13 $ CAD/mois
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
RDC - LOT E05
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,58 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 120 $ CAD/an 1 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 197 $ CAD/an 1 350 $ CAD/mois
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT E06
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,57 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 7 590 $ CAD/an 632,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 7 222 $ CAD/an 601,83 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 292 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E07/8
| Taille | 11 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 17 495 $ CAD/an 1 458 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 16 953 $ CAD/an 1 413 $ CAD/mois
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
RDC - LOT E09
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,54 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 8 748 $ CAD/an 728,98 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 476 $ CAD/an 706,37 $ CAD/mois
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 23’
RDC - LOT E10
| Taille | 9 354 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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19,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,60 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 14 928 $ CAD/an 1 244 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 13 977 $ CAD/an 1 165 $ CAD/mois
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Le bâtiment E s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, développé sur une surface globale de 6 700 m² divisible en plusieurs lots. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, incluant un parc paysagé arboré, une terrasse en R+1 et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment E | 8-10 Rue Paul Bert
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