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Bâtiment E 8-10 Rue Paul Bert 4 833–69 169 pi² d'espace disponible • Flex • 69150 Décines-Charpieu
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Faits saillants
- Site clôturé
- Parc paysagé arboré
- Bâtiment neuf
Caractéristiques
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EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 573 $ CAD/an 131,09 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 896 $ CAD/an 157,96 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 947,76 $ CAD/an 78,98 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 503 $ CAD/an 125,25 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 670,15 $ CAD/an 55,85 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 573 $ CAD/an 131,09 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,57 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,57 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
- Espace nécessitant des rénovations
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT E01 | 6 620 pi² | 3/6/9 | 18,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 312 $ CAD/HT-HC/an 10 443 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E02 | 13 670 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 689 $ CAD/HT-HC/an 22 224 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E04 | 6 835 pi² | 3/6/9 | 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 344 $ CAD/HT-HC/an 11 112 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E05 | 10 839 pi² | 3/6/9 | 19,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 672 $ CAD/HT-HC/an 17 806 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E06 | 4 833 pi² | 3/6/9 | 19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 787 $ CAD/HT-HC/an 7 899 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E07/8 | 11 345 pi² | 3/6/9 | 19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 492 $ CAD/HT-HC/an 18 208 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E09 | 5 673 pi² | 3/6/9 | 19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 246 $ CAD/HT-HC/an 9 104 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
| RDC - LOT E10 | 9 354 pi² | 3/6/9 | 19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 361 $ CAD/HT-HC/an 15 530 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction partielle | 2026-10-01 |
RDC - LOT E01
| Taille |
| 6 620 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 312 $ CAD/HT-HC/an 10 443 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E02
| Taille |
| 13 670 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 689 $ CAD/HT-HC/an 22 224 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E04
| Taille |
| 6 835 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 344 $ CAD/HT-HC/an 11 112 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E05
| Taille |
| 10 839 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 672 $ CAD/HT-HC/an 17 806 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E06
| Taille |
| 4 833 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 787 $ CAD/HT-HC/an 7 899 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E07/8
| Taille |
| 11 345 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 492 $ CAD/HT-HC/an 18 208 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E09
| Taille |
| 5 673 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 109 246 $ CAD/HT-HC/an 9 104 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E10
| Taille |
| 9 354 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,66 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 186 361 $ CAD/HT-HC/an 15 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
RDC - LOT E01
| Taille | 6 620 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,24 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 1 573 $ CAD/an 131,09 $ CAD/mois
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E02
| Taille | 13 670 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 896 $ CAD/an 157,96 $ CAD/mois
- Comprend 4 801 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E04
| Taille | 6 835 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 947,76 $ CAD/an 78,98 $ CAD/mois
- Comprend 2 400 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E05
| Taille | 10 839 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,71 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 503 $ CAD/an 125,25 $ CAD/mois
- Comprend 3 993 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E06
| Taille | 4 833 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 670,15 $ CAD/an 55,85 $ CAD/mois
- Comprend 1 636 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E07/8
| Taille | 11 345 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 1 573 $ CAD/an 131,09 $ CAD/mois
- Comprend 3 401 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E09
| Taille | 5 673 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,26 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,57 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
- Comprend 1 701 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
RDC - LOT E10
| Taille | 9 354 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-10-01 |
EVOLIS LYON ACTIVITE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Décines-Charpieu, une commune dynamique de la métropole lyonnaise. Cette offre prestigieuse s'étend sur une superficie totale de 21 426 m², avec la possibilité de division à partir de 449 m², permettant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. DESCRIPTIF TECHNIQUE : ACTIVITES / Hauteurs libres: 7,70 m libre Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² Façades: Bardage Béton Structure, charpente: Structure métallique Toiture: Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,90 x 3,90m Eclairage: Luminaires industriels LED Chauffage : Aérothermes électriques BUREAUX / Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre Sols: moquette et carrelage Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXT / Voirie lourde pour les aires de manoeuvre. Stationnements VL perméables Site clôturé Terrasse en R+1 Parc paysagé arboré Restaurant RESEAUX / Eau potable: Distribution commune avec compteur privatif Electricité : Tarif Jaune Électricité: Distribution par compteur privatif Internet: Raccordement fibre
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 786,57 $ CAD/an 65,55 $ CAD/mois
- Comprend 4 101 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 169 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Le bâtiment E s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, développé sur une surface globale de 6 700 m² divisible en plusieurs lots. Il s’agit d’un bâtiment à structure métallique, conçu pour accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou logistiques, avec des plateaux rationnels et fonctionnels. Les façades en bardage béton et la toiture multicouches sur bac acier assurent une bonne durabilité et une réponse adaptée aux exigences techniques des utilisateurs. Le bâtiment bénéficie d’une conception orientée vers l’efficacité opérationnelle, avec des accès de plain-pied, des hauteurs libres importantes, des voiries lourdes pour les aires de manœuvre et des stationnements véhicules légers perméables. Le site est entièrement clôturé et intègre des espaces extérieurs qualitatifs, incluant un parc paysagé arboré, une terrasse en R+1 et un restaurant au sein de l’ensemble immobilier. Cette typologie permet d’associer des surfaces d’activités performantes à des bureaux confortables dans un cadre neuf et structuré.
Faits sur la propriété
Présenté par
Bâtiment E | 8-10 Rue Paul Bert
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