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8-12 Avenue De L'Arche 7 589–24 563 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie

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FAITS SAILLANTS
- immeuble moderne rénové
- proche commerces et services
- accès direct transports en commun
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TAUX DE LOCATION
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À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 74 623 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles et rénovées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- La Défense Grande Arche à pied
- Jardin intérieur & services premium
À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 83 408 $ CAD/an 6 951 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Surfaces divisibles et rénovées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Jardin intérieur & services premium
- La Défense Grande Arche à pied
Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 83 514 $ CAD/an 6 960 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’2”
- Système de sécurité
- Douches
- espaces rénovés
- RIE
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Vidéosurveillance
- Accessible aux fauteuils roulants
- surfaces de bureaux modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bâtiment C | 7 589 pi² | Négociable | 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 659 $ CAD/HT-HC/an 41 138 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment C | 8 482 pi² | Négociable | 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 778 $ CAD/HT-HC/an 45 981 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Bâtiment C | 8 493 pi² | 3/6/9 | 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 478 $ CAD/HT-HC/an 46 040 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C
| Taille |
| 7 589 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 493 659 $ CAD/HT-HC/an 41 138 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment C
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 551 778 $ CAD/HT-HC/an 45 981 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bâtiment C
| Taille |
| 8 493 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 552 478 $ CAD/HT-HC/an 46 040 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment C
| Taille | 7 589 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 74 623 $ CAD/an 6 219 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- La Défense Grande Arche à pied
- Surfaces divisibles et rénovées
- Jardin intérieur & services premium
2e étage, ste Bâtiment C
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Courbevoie – La Défense, au 8–12 avenue de l’Arche, à proximité immédiate du pôle de transports La Défense Grande Arche, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux divisibles de 705 m² à 1 493 m², situées au 1er et 2? étages du bâtiment C, au sein d’un ensemble immobilier entièrement rénové. L’immeuble, conforme au code du travail, se compose de trois bâtiments organisés autour d’un vaste jardin intérieur paysager, offrant un cadre de travail qualitatif et orienté bien-être.
-
Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 83 408 $ CAD/an 6 951 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Jardin intérieur & services premium
- Surfaces divisibles et rénovées
- La Défense Grande Arche à pied
6e étage, ste Bâtiment C
| Taille | 8 493 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
65,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier entièrement rénové. L'immeuble, code du travail, se compose de 3 bâtiments articulés autour d'un vaste jardin intérieur avec des espaces aménagés pour le bien-être des occupants. Les bureaux sont livrés entièrement rénovés et climatisés. (Faux plancher, Faux plafond). L'ensemble des services a été entièrement repensé : un business center doté de plusieurs salles de réunion mutualisées, un espace coworking, une cafétéria, un espace "gaming", un restaurant et une salle de fitness. Le tout entièrement rénové. L'immeuble est labelisé et certifié : HQE Exploitation et BREEAM in use very good. De nombreuses places de parkings voitures, 2 roues et vélos sont également disponibles. Caractéristiques de l'immeuble : ensemble immobilier code du travail, halls totalement rénovés et modernisés avec service Welcome@work, RIE entièrement rénové proposant 6 univers : 1 000 couverts/jour possibles. Cafétéria salle gaming au niveau rue et 1 cafétéria en libre service mutualisé donnant sur une terrasse, RIE et cafétéria utilisables en Co-Working à toute heure de la journée. Trame : 2,70 m HSP : 2,50 m, faux planchers, GTB, climatisation réversible par SEINERGIE. Patio central agrémenté d'un espace paysager, 1 000 m² de jardin privatif entièrement repensé. Offre room service. Business center avec WIFI au RDC du Bât A. Salle de sport (douches / Vestiaires) Conciergerie digitale. Parking vélo avec casiers de recharge et station de réparation et de gonflage. Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance 24h/7j. Accessibilité PMR. Surfaces entièrement rénovées. Espaces de bureaux ouverts sur l'extérieur, ajourés et modulables. Capacitaire : 80 pers./étage. Matériaux haut de gamme, confort acoustique, ambiance colorimétrique.
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Charges locatives: 9,83 $ CAD/pi²/an 0,82 $ CAD/pi²/mois 83 514 $ CAD/an 6 960 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’2”
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Douches
- Accessible aux fauteuils roulants
- espaces rénovés
- surfaces de bureaux modulables
- RIE
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Courbevoie, cet immeuble moderne offre des services haut de gamme tels qu'un accès 24h/24, une conciergerie, une salle de sport, une salle de gaming, un amphithéâtre et un restaurant d'entreprise. Les espaces communs comprennent un jardin de 1 000 m², une caffeteria et des salles de réunion supplémentaires. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur. La connectivité est assurée par la fibre optique et le câblage RJ45. Il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des transports en commun, dont le métro Ligne 1, le RER A et le tram T2.
- Cour
- Restaurant
- Exposition directe à l'ascenseur
- Douches
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8-12 Avenue De L'Arche
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