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Colisée Gardens 8-14 Avenue De L'Arche 3 197–41 570 pi² d'espace disponible • Bureau • 92400 Courbevoie



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Faits saillants
- Immeuble rénové et certifié HQE / BREEAM
- Services et environnement premium au cœur de Courbevoie
- Accessibilité exceptionnelle (Métro 1, RER A, Tram T2)
- À 5 min du hub La Défense
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 101 131 $ CAD/an 8 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 121 414 $ CAD/an 10 118 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Bureaux rénovés, divisibles et modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Douches
- Plan ouvert
- Services haut de gamme (RIE, fitness,coworking,..)
- Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 86 662 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Système de sécurité
- Douches
- Plan ouvert
- Bureaux rénovés, divisibles et modulables
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aire de réception
- Vidéosurveillance
- Service d'alimentation
- Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
- Services haut de gamme (RIE,fitness, coworking,..)
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 98 860 $ CAD/an 8 238 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste B | 3 197 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 553 $ CAD/HT-HC/an 16 963 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
| 2e étage, ste B | 9 106 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 817 $ CAD/HT-HC/an 48 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
| 6e étage, ste A | 11 883 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 641 $ CAD/HT-HC/an 63 053 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste C | 8 482 pi² | Négociable | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 066 $ CAD/HT-HC/an 45 006 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste B | 8 902 pi² | 6-9 ans | 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 795 $ CAD/HT-HC/an 47 233 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
RDC, ste B
| Taille |
| 3 197 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 553 $ CAD/HT-HC/an 16 963 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
2e étage, ste B
| Taille |
| 9 106 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 817 $ CAD/HT-HC/an 48 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
6e étage, ste A
| Taille |
| 11 883 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 641 $ CAD/HT-HC/an 63 053 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste C
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 066 $ CAD/HT-HC/an 45 006 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste B
| Taille |
| 8 902 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 795 $ CAD/HT-HC/an 47 233 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
RDC, ste B
| Taille | 3 197 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
2e étage, ste B
| Taille | 9 106 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 101 131 $ CAD/an 8 428 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste A
| Taille | 11 883 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 121 414 $ CAD/an 10 118 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Services haut de gamme (RIE, fitness,coworking,..)
- Bureaux rénovés, divisibles et modulables
- Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
6e étage, ste C
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 86 662 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Douches
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
- Bureaux rénovés, divisibles et modulables
- Services haut de gamme (RIE,fitness, coworking,..)
8e étage, ste B
| Taille | 8 902 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 98 860 $ CAD/an 8 238 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
À partir de 500 m², les surfaces de bureaux proposées au sein de l’ensemble immobilier Colisée Gardens sont entièrement rénovées, lumineuses et modulables, afin d’adapter les aménagements aux besoins des utilisateurs. Les plateaux peuvent accueillir des espaces collaboratifs, des open spaces ou des bureaux cloisonnés. L’immeuble offre un confort optimal au sein d’un ensemble immobilier de standing. Les occupants bénéficient d’un accueil professionnel, d’une sécurité renforcée, d’espaces de coworking et de salles de réunion modulables, d’un business center, d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie digitale, d’un bar lounge, d’espaces détente, d’une salle de sport équipée avec vestiaires et douches, de parkings privatifs avec bornes de recharge électrique ainsi que d’installations dédiées aux mobilités douces. Situé dans un environnement verdoyant et apaisé à proximité immédiate de La Défense, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au hub multimodal reliant métro, RER, tramway, trains et lignes de bus. Les commerces, restaurants et services de quartier renforcent l’attractivité de cette implantation dans un secteur dynamique et recherché.
- Concierge
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Présenté par
Colisée Gardens | 8-14 Avenue De L'Arche
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