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Faits saillants

  • Immeuble rénové et certifié HQE / BREEAM
  • Services et environnement premium au cœur de Courbevoie
  • Accessibilité exceptionnelle (Métro 1, RER A, Tram T2)
  • À 5 min du hub La Défense

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste B
  • 3 197 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 553 $ CAD/HT-HC/an 16 963 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste B
  • 9 106 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 817 $ CAD/HT-HC/an 48 318 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-10-31
  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 101 131 $ CAD/an 8 428 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 6e étage, ste A
  • 11 883 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 641 $ CAD/HT-HC/an 63 053 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 121 414 $ CAD/an 10 118 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Vidéosurveillance
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Bureaux rénovés, divisibles et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Douches
  • Plan ouvert
  • Services haut de gamme (RIE, fitness,coworking,..)
  • Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
  • 6e étage, ste C
  • 8 482 pi²
  • Négociable
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 066 $ CAD/HT-HC/an 45 006 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 86 662 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Aire de réception
  • Vidéosurveillance
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  • Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
  • Services haut de gamme (RIE,fitness, coworking,..)
  • 8e étage, ste B
  • 8 902 pi²
  • 6-9 ans
  • 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 795 $ CAD/HT-HC/an 47 233 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 98 860 $ CAD/an 8 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste B 3 197 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 553 $ CAD/HT-HC/an 16 963 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31
2e étage, ste B 9 106 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 817 $ CAD/HT-HC/an 48 318 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-10-31
6e étage, ste A 11 883 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 641 $ CAD/HT-HC/an 63 053 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste C 8 482 pi² Négociable 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 066 $ CAD/HT-HC/an 45 006 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage, ste B 8 902 pi² 6-9 ans 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 795 $ CAD/HT-HC/an 47 233 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31

RDC, ste B

Taille
3 197 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 203 553 $ CAD/HT-HC/an 16 963 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-31

2e étage, ste B

Taille
9 106 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 579 817 $ CAD/HT-HC/an 48 318 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
2026-10-31

6e étage, ste A

Taille
11 883 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 756 641 $ CAD/HT-HC/an 63 053 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste C

Taille
8 482 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 540 066 $ CAD/HT-HC/an 45 006 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

8e étage, ste B

Taille
8 902 pi²
Terme
6-9 ans
Taux de location
63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 795 $ CAD/HT-HC/an 47 233 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-31

RDC, ste B

Taille 3 197 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage, ste B

Taille 9 106 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-10-31

  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 101 131 $ CAD/an 8 428 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

6e étage, ste A

Taille 11 883 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 121 414 $ CAD/an 10 118 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
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  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
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  • Bureaux rénovés, divisibles et modulables
  • Environnement verdoyant à 5 min de La Défense

6e étage, ste C

Taille 8 482 pi²
Terme Négociable
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    10,22 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 86 662 $ CAD/an 7 222 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Salles de conférence
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Douches
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Environnement verdoyant à 5 min de La Défense
  • Bureaux rénovés, divisibles et modulables
  • Services haut de gamme (RIE,fitness, coworking,..)

8e étage, ste B

Taille 8 902 pi²
Terme 6-9 ans
Taux de location 63,67 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    11,11 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 98 860 $ CAD/an 8 238 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

À partir de 500 m², les surfaces de bureaux proposées au sein de l’ensemble immobilier Colisée Gardens sont entièrement rénovées, lumineuses et modulables, afin d’adapter les aménagements aux besoins des utilisateurs. Les plateaux peuvent accueillir des espaces collaboratifs, des open spaces ou des bureaux cloisonnés. L’immeuble offre un confort optimal au sein d’un ensemble immobilier de standing. Les occupants bénéficient d’un accueil professionnel, d’une sécurité renforcée, d’espaces de coworking et de salles de réunion modulables, d’un business center, d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, d’une conciergerie digitale, d’un bar lounge, d’espaces détente, d’une salle de sport équipée avec vestiaires et douches, de parkings privatifs avec bornes de recharge électrique ainsi que d’installations dédiées aux mobilités douces. Situé dans un environnement verdoyant et apaisé à proximité immédiate de La Défense, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au hub multimodal reliant métro, RER, tramway, trains et lignes de bus. Les commerces, restaurants et services de quartier renforcent l’attractivité de cette implantation dans un secteur dynamique et recherché.

  • Concierge
  • Cour
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
41 570 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
29 385 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37651420

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8-14 Avenue De L'Arche, 92400 Courbevoie

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
2èmeC788 m²Immédiate430 €/m²/an69 €/m²/an
6èmeA1104 m²Immédiate430 €/m²/an69 €/m²/an
Total1892 m²
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