Partager cette annonce

Message

922 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

  • Potential Redevelopment Opportunity

Résumé de l'annonce

A 311,187-square-foot office and flex/R&D campus spanning three stories, featuring high-end finishes, surface and garage parking, and a strong amenity package including a fitness center, full-service cafeteria, outdoor seating, and over 40 acres of landscaped grounds with walking trails. The property will be delivered vacant, offering multiple value-add and repositioning opportunities including multi-family development if approved by Town. Offered at a significant discount to replacement cost, the asset is zoned Industrial Park, allowing office, laboratory, and light industrial uses, with flexible in-place infrastructure to accommodate a variety of tenants. Additionally, ownership may benefit from interim cash flow through a potential short-term leaseback with Duracell, the former headquarters occupant.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
311 187 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1976/1995
Prix
23 237 980 $ CAD
Prix par pi²
74,68 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
77 797 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
43,80 AC
Zonage
IP - Parc industriel
Stationnement
600 places (1,93 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Installations de conférences
  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Aire de restauration
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Chauffage central
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Fabrication
  • -
  • -
  • -

Duracell is the world’s leading manufacturer and marketer of high-performance alkaline batteries, complemented by a strong portfolio of specialty cells and rechargeable. Duracell batteries power many devices across the globe like torches, heart rate monitors, smoke detectors, game consoles, headphones or toys such as the Hasbro lightsaber. As the leader in the personal power category, Duracell has a rich history of innovation continuously introducing batteries that are more compact, more powerful and longer lasting than competitor brands. Duracell focuses on sustainable growth, industry-leading innovation and creating long term value for our customers and consumers. At Duracell integrity, end to end accountability across all levels, fast decision making and a “can do” attitude are highly valued. Powered by those, Duracell - a multi-national and multi-cultural company – is committed to become the world’s undisputed #1 Personal Power Company.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

At Nuvance Health, they’re putting the full strength of their health system to work for their patients, communities and colleagues. In every department in every location, from New York’s Hudson Valley to western Connecticut, they are working together as partners in health to improve the lives of the people they serve. Through their compassionate care and innovative research, they are advancing their careers and moving healthcare forward through the hearts and smarts of their teams.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Fabrication - - -
Soins de santé et assistance sociale - - -
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
BETH-000057-000115-000001
Évaluation du terrain
5 404 828 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 853 238 $ CAD
Évaluation totale
47 258 067 $ CAD
  • ID d’inscription: 40334818

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8-14 Research Dr, Bethel, CT 06801

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}