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8-22 Bowden St 45 391 pi² 85% Loué Local d'activités Immeuble Alexandria, NSW 2015 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Secure rooftop parking for 38 vehicles supporting future-proof operational needs.
- Prime city-fringe location near Green Square Station, major road links, and lifestyle amenities.
- Substantial 100-meter frontage along Bowden Street offering strong exposure.
Résumé de l'annonce
8-22 Bowden Street presents an exceptional freehold opportunity in Alexandria, one of Sydney’s most dynamic urban precincts. Spanning two titles over 4,494 sqm* of land with a substantial 100-meter frontage, this recently repositioned character asset offers both income security and substantial development potential. Its flexible zoning (E3: Productivity Support) coupled with an FSR of 1.5:1, including a 0.5:1 bonus, allows for significant value-add strategies, whether through adaptive reuse, redevelopment, or continued investment.
The property features a total building area of 4,217 sqm*, existing income streams, and secure rooftop parking for 38 vehicles. Its configuration accommodates industrial, creative, and modern commercial users, meeting demand within an area benefiting from major infrastructure upgrades and strong population growth.
The property features a total building area of 4,217 sqm*, existing income streams, and secure rooftop parking for 38 vehicles. Its configuration accommodates industrial, creative, and modern commercial users, meeting demand within an area benefiting from major infrastructure upgrades and strong population growth.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 45 391 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Showroom | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,11 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,11 AC |
| Aire du bâtiment louable | 45 391 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
Commodités
- Stores automatiques
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Office space divisible into 60 sqm, 180 sqm, or 350 sqm. Spaces include parking
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 646 à 6 684 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 646 à 6 684 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
RDC
| Taille | 646 à 6 684 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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