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Central Shopping Plaza 8-26 S Central Ave 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Valley, NY 10977
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 16 | 1 050 pi² | 10’ | Négociable | 48,04 $ CAD/pi²/an 4,00 $ CAD/pi²/mois 50 444 $ CAD/an 4 204 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 16
Prime Retail Opportunity in Rockland County! Position your business along one of Rockland County’s busiest commercial corridors with this highly visible 1,050 SF in-line storefront on Route 59 in Spring Valley. Featuring 13 feet of prominent street-level frontage, this space offers exceptional exposure to high daily traffic counts and a dense surrounding residential population. A major highlight is the dedicated on-site parking lot—a rare and valuable amenity in this high-density commercial district that makes customer access seamless. Strategically located with immediate proximity to the New York State Thruway (I-87/I-287), this versatile storefront provides the perfect blend of accessibility, convenience, and functional layout for retail, service providers, or specialty businesses looking to thrive in a high-demand trade area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Abby-laurie Inc
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Abby-laurie Inc | Administration publique | 1 | - |
| Lighting By Fran | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Malania Beauty Salon | Services | 1 | - |
| Metro By T-mobile Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 9 325 | National |
| Special Tees Plius | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Super Pan Bakery | Fabrication | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 25 432 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 25 432 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,95/1 000 pi² |
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Central Shopping Plaza | 8-26 S Central Ave
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