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8-30 Terrasse Bellini Unités de condo • Bureau • 6 296-7 922 pi² • À vendre 4 848 228 $ CAD par unité • 92800 Puteaux



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Faits saillants de l'investissement
- Proximité métro Esplanade
- Environnement dynamique
- Immeuble tertiaire rénové
Résumé de l'annonce
L’immeuble s’inscrit au cœur du quartier Bellini, dans l’environnement immédiat de La Défense, reconnu comme le premier quartier d’affaires européen. Il s’agit d’un ensemble tertiaire à l’architecture contemporaine, conçu pour répondre aux standards actuels des immeubles de bureaux, avec des volumes lisibles et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain. Le secteur est dynamique et très animé en semaine, bénéficiant d’une forte concentration d’entreprises, de sièges sociaux, de commerces, de restaurants et de services, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour les utilisateurs à la recherche d’un cadre professionnel structurant et valorisant. L’accessibilité est un atout majeur de l’immeuble. Les transports en commun sont accessibles à pied avec la ligne de métro reliant directement le centre de Paris, ainsi que le RER, le tramway et de nombreuses lignes de bus desservant l’ensemble de La Défense et les communes voisines. L’accès routier est également fluide grâce à la proximité immédiate des grands axes structurants de l’ouest parisien, permettant des liaisons rapides vers Paris, le boulevard circulaire de La Défense et les autoroutes majeures.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 150 985 pi² | Superficie de plancher typique | 37 749 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2000 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,59 AC |
| Planchers | 4 |
| Taille totale du bâtiment | 150 985 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 37 749 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,59 AC |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Bord de l’eau
- Réception
- Exposition directe à l'ascenseur
- Wi-Fi
- Détecteur de fumée
3 Unités disponibles
Unité 36
| Taille de l’unité | 6 296 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 220 555 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 670,36 $ CAD | ID/Numéro de lot | 92062000AE0035, 92062000AE0034, 92062000AE0057, 92062000AE0056 |
| Taille de l’unité | 6 296 pi² |
| Prix | 4 220 555 $ CAD |
| Prix par pi² | 670,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 92062000AE0035, 92062000AE0034, 92062000AE0057, 92062000AE0056 |
Description
Ce lot situé au troisième étage offre des espaces optimisés et confortables, conçus pour une organisation de type Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’aménagements fonctionnels comprenant un faux plafond, une climatisation double flux ainsi qu’un câblage informatique complet, permettant une installation rapide des utilisateurs. L’accès aux locaux est sécurisé par un système de contrôle d’entrée et un interphone. Des parkings en sous-sol sont disponibles au sein de l’immeuble, facilitant le stationnement des occupants et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 4 515 € / m² HD
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises innovantes.
Interior Photo
Interior Photo
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Unité 37
| Taille de l’unité | 7 233 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 4 848 228 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 670,29 $ CAD | ID/Numéro de lot | 92062000AE0056, 92062000AE0057, 92062000AE0035, 92062000AE0034 |
| Taille de l’unité | 7 233 pi² |
| Prix | 4 848 228 $ CAD |
| Prix par pi² | 670,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 92062000AE0056, 92062000AE0057, 92062000AE0035, 92062000AE0034 |
Description
Ce lot situé au troisième étage offre des espaces optimisés et confortables, conçus pour une organisation de type Plug & Play. Les bureaux bénéficient d’aménagements fonctionnels comprenant un faux plafond, une climatisation double flux ainsi qu’un câblage informatique complet, permettant une installation rapide des utilisateurs. L’accès aux locaux est sécurisé par un système de contrôle d’entrée et un interphone. Des parkings en sous-sol sont disponibles au sein de l’immeuble, facilitant le stationnement des occupants et visiteurs.
Notes sur la vente
Prix de vente : 4 515 € / m² HD
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises innovantes.
Interior Photo
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Unité 351
| Taille de l’unité | 7 922 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 309 964 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 670,28 $ CAD | ID/Numéro de lot | 92062000AE0056, 92062000AE0057, 92062000AE0035, 92062000AE0034 |
| Taille de l’unité | 7 922 pi² |
| Prix | 5 309 964 $ CAD |
| Prix par pi² | 670,28 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 92062000AE0056, 92062000AE0057, 92062000AE0035, 92062000AE0034 |
Description
Les espaces ont été pensés pour offrir un équilibre fonctionnel entre zones ouvertes et espaces cloisonnés, favorisant à la fois le travail collaboratif et la confidentialité. L’organisation intérieure intègre des salles de réunion dédiées ainsi que des espaces de services incluant vestiaires et douches, apportant un confort d’usage au quotidien. Les aménagements techniques, tels que le câblage informatique, le faux plafond et le contrôle d’accès, assurent une exploitation efficace et sécurisée des locaux. L’accessibilité est facilitée par la présence d’ascenseurs et la proximité immédiate des transports en commun, tandis que des parkings en sous-sol complètent l’ensemble pour un usage pratique.
Notes sur la vente
Prix de vente : 4 515 € / m² HD
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des entreprises innovantes.
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Présenté par
8-30 Terrasse Bellini
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