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Willow Grove Center 8-88 Nathan Ln 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Plymouth, MN 55441
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FAITS SAILLANTS
- Willow Grove Center is a well-established shopping center offering 2,000 square feet of prime corner retail or office space near Minneapolis.
- Unmatched visibility to over 10,000 VPD and just five minutes from Downtown Minneapolis with immediate access to Interstate 394 and Highway 169.
- Located in a 4.85-acre open-air center featuring long-standing tenants, fostering strong business synergy, with ample parking and signage.
- Next to a 12-screen Emagine Theatre and walkable to General Mills HQ and the Interchange business complex, resulting in high nearby foot traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8 | 2 000 pi² | Négociable | 22,33 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 44 669 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
30 Nathan Ln - 1er étage - ste 8
Great corner unit with visibility and exposure to Nathan Lane N & Shelard Parkway. Available within 90 to 120 days for retail/office use. Please call for more details.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Jem Properties
- Immobilier
- 1
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- Nail Xpo
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pineda Tacos
- Restaurant
- 1
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- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jem Properties | Immobilier | 1 | Local |
| Nail Xpo | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Pineda Tacos | Restaurant | 1 | Local |
| Samarkand Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| SOUL Ballroom | Danse | 1 | Local |
| Tea House Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 304’ le Nathan Ln |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Stationnement | 277 places | Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 277 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 304’ le Nathan Ln |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,85 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Willow Grove Center, un centre de commerce de détail et de bureaux bien établi situé au 30 Nathan Lane, occupe une position stratégique à l’un des carrefours les plus visibles des Twin Cities. S’étendant sur 4,85 acres, ce centre dynamique en plein air propose un mélange varié de locataires de longue date, favorisant une synergie commerciale solide et un engagement soutenu des clients. La propriété est équipée d’une connexion Internet par fibre optique, d’un système d’alarme incendie et de gicleurs, de 277 places de stationnement en surface, ainsi que d’une signalisation proéminente sur le bâtiment et le pylône. Un espace d’angle de 2 240 pieds carrés est maintenant disponible à la location, offrant une visibilité directe à plus de 10 000 véhicules par jour. Cet espace en bout de bâtiment bénéficie d’une présence exceptionnelle au sein du centre, renforcée par d’excellentes opportunités de signalisation et un accès immédiat aux commodités sur place. Situé à seulement cinq minutes du centre-ville de Minneapolis, Willow Grove Center offre une connectivité régionale inégalée grâce à un accès direct à l’Interstate 394 et à l’autoroute 169. Le centre est adjacent à un cinéma Emagine de 12 écrans, ce qui augmente le trafic piétonnier, et se trouve à distance de marche de pôles d’emploi majeurs, notamment le siège social de General Mills et le complexe d’affaires Interchange. Un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de divertissements à proximité ajoute à l’attrait de la région, créant un environnement commercial animé et accessible à pied. Avec plus de 220 000 résidents dans un rayon de 5 miles et 3,4 milliards de dollars en dépenses de consommation annuelles, Willow Grove Center se trouve au cœur d’un marché florissant et très demandé. Entouré par un développement dense de bureaux, de commerces de détail et de résidences, le 30 Nathan Lane offre un accès à une clientèle dynamique dans un emplacement conçu pour la visibilité, la commodité et le succès.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Grove Center | 8-88 Nathan Ln
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