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8 Allée Du Closeau 3 767 pi² d'espace disponible • Flex • 93160 Noisy-le-Grand
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FAITS SAILLANTS
- Accès aux véhicules à haute tension
- Accès immédiat à l'autoroute A4
- Stationnement
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TAUX DE LOCATION
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Un entrepôt de 350 m² est disponible à la location au 8 allée du Closeau, à Noisy-le-Grand (93160). Proposé pour un loyer mensuel de 3 500 € hors taxes et hors charges, cela correspond à un tarif annuel de 120 € HT-HC par mètre carré. Les honoraires à la charge du locataire représentent 30 % du loyer annuel hors taxes. Ce local industriel, récemment rénové, se compose d’un espace d’activité de 268 m² accompagné de 82 m² de bureaux. Il bénéficie d’une grande hauteur de stockage, avec 7 mètres libres au plus bas, et dispose d’un accès piéton indépendant ainsi que d’un accès livraison facilité par un rideau métallique motorisé mesurant 3,74 m de largeur sur 3,90 m de hauteur. Deux places de stationnement sont attribuées par cellule. Idéalement situé, cet entrepôt offre un accès immédiat à l'autoroute A4, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Les provisions pour charges locatives, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 17 % par an. Le bien est proposé sous un contrat de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Espace en excellent état
- Entrepôt de 268 m² avec 82 m² de bureaux en R + 1
- Accès piétonnier indépendant
- Accès à la livraison par rideau métallique motorisé
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Locaux rénovés
- 2 places de stationnement par cellule
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC - Lot 8 | 3 767 pi² | 3/6/9 | 18,02 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 67 872 $ CAD//an 5 656 $ CAD//mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 8
| Taille |
| 3 767 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,02 $ CAD//pi²/an 1,50 $ CAD//pi²/mois 67 872 $ CAD//an 5 656 $ CAD//mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 8
| Taille | 3 767 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,02 $ CAD//pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un entrepôt de 350 m² est disponible à la location au 8 allée du Closeau, à Noisy-le-Grand (93160). Proposé pour un loyer mensuel de 3 500 € hors taxes et hors charges, cela correspond à un tarif annuel de 120 € HT-HC par mètre carré. Les honoraires à la charge du locataire représentent 30 % du loyer annuel hors taxes. Ce local industriel, récemment rénové, se compose d’un espace d’activité de 268 m² accompagné de 82 m² de bureaux. Il bénéficie d’une grande hauteur de stockage, avec 7 mètres libres au plus bas, et dispose d’un accès piéton indépendant ainsi que d’un accès livraison facilité par un rideau métallique motorisé mesurant 3,74 m de largeur sur 3,90 m de hauteur. Deux places de stationnement sont attribuées par cellule. Idéalement situé, cet entrepôt offre un accès immédiat à l'autoroute A4, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Les provisions pour charges locatives, incluant la taxe foncière, s’élèvent à 17 % par an. Le bien est proposé sous un contrat de type 3/6/9.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Comprend 883 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Entrepôt de 268 m² avec 82 m² de bureaux en R + 1
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- 2 places de stationnement par cellule
- Accès à la livraison par rideau métallique motorisé
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Noisy-le-Grand, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique en Île-de-France, offrant un accès direct aux grands axes routiers, notamment l'autoroute A4 et le périphérique. La proximité des transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare RER A à quelques minutes, facilite les déplacements des employés et des visiteurs, tout en assurant une connexion rapide avec Paris et les villes voisines. Le quartier est en plein essor, avec un tissu économique dynamique combinant des entreprises innovantes, des commerces de proximité et divers services. Des infrastructures modernes et bien entretenues, combinées à un environnement urbain agréable, créent un environnement propice à la croissance des entreprises. De plus, la présence de nombreux espaces verts et les récents aménagements urbains contribuent à créer un environnement de travail attrayant.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8 Allée Du Closeau
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