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8 Avenue De Fondeyre 35 951–44 132 pi² d'espace disponible • 31200 Toulouse
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Faits saillants
- Proximité immédiate du périphérique.
- Proximité du MIN de Toulouse.
- Messagerie double face.
- 1 rampe d'accès.
- RIA.
- ICPE 183 Ter.
- Vestiaire femme.
- Douches.
- Climatisation réversible dans les bureaux.
- Surface en rez-de-chaussée 3500 m².
- Aire de retournement.
- Couverture bac acier.
- Proximité de l’autoroute A62.
- Accès urbain Toulouse intra muros.
- 48 portes à quais.
- Hauteur entre 7 et 7,25 mètres.
- Eclairage LED.
- Vestiaire homme.
- Sanitaires.
- Bureaux sur deux niveaux.
- 42 places de stationnement.
- Accès pour gros porteurs.
- Ossature métallique.
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 887 $ CAD/an 573,96 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 046 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 96 006 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 40 177 $ CAD/an 3 348 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 70 267 $ CAD/an 5 856 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 200 $ CAD/an 350,02 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Ste Bâtiment D | 6 458 pi² | 3/6/9 | 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 022 $ CAD/HT-HC/an 5 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - BAT A | 34 445 pi² | 3/6/9 | 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 056 $ CAD/HT-HC/an 28 088 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-10-31 |
| RDC - Bâtiment D | 37 674 pi² | 3/6/9 | 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 396 795 $ CAD/HT-HC/an 33 066 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste BAT A | 1 507 pi² | 3/6/9 | 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 746 $ CAD/HT-HC/an 1 229 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
Ste Bâtiment D
| Taille |
| 6 458 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 022 $ CAD/HT-HC/an 5 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - BAT A
| Taille |
| 34 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 056 $ CAD/HT-HC/an 28 088 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - Bâtiment D
| Taille |
| 37 674 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 396 795 $ CAD/HT-HC/an 33 066 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BAT A
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 746 $ CAD/HT-HC/an 1 229 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
Ste Bâtiment D
| Taille | 6 458 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 6 887 $ CAD/an 573,96 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 12 046 $ CAD/an 1 004 $ CAD/mois
RDC - BAT A
| Taille | 34 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 96 006 $ CAD/an 8 001 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
RDC - Bâtiment D
| Taille | 37 674 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
10,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,07 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 40 177 $ CAD/an 3 348 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,87 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 70 267 $ CAD/an 5 856 $ CAD/mois
1er étage, ste BAT A
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,79 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 200 $ CAD/an 350,02 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Découvrez un entrepôt logistique de grande capacité proposé à la location à Toulouse, dans le secteur de Fondeyre, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité directe du périphérique, de l’autoroute A62 ainsi que du MIN. Ce bâtiment accessible aux gros porteurs offre une surface totale d’environ 4 100 m², dont 3 500 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 600 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il est spécialement adapté aux activités de messagerie, de distribution urbaine ou de logistique régionale. Doté de 48 portes à quais et d’une rampe d’accès, il propose également des bureaux climatisés, des vestiaires, des sanitaires et douches, ainsi que 42 places de stationnement.
Faits sur l’installation distribution
Taille du bâtiment
44 132 pi²
Année de construction
1970
Construction
Maçonnerie
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
8 Avenue De Fondeyre
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