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8 Avenue De Fondeyre 35 951 pi² d'espace disponible • 31200 Toulouse
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Faits saillants
- Parc fermé.
- Accès indépendant aux bureaux en R+1.
- Bureaux d’accompagnement.
- Kitchenette.
- RIA.
- Résistance au sol 5T par m².
- Capacité de stockage maximale 24 000 m3.
- Capacité de stockage 1 832 palettes en masse.
- Hauteur sous poutre 7,5 m.
- Surface en rez-de-chaussée 3 200 m².
- Murs périphériques double bardage.
- Parc sécurisé.
- Entrepôt avec 16 quais.
- Réfectoire.
- Détection incendie.
- Extérieur privatif.
- Rubrique ICPE 1510.
- Capacité de stockage 1 832 palettes sur rack.
- Sanitaires en RDC.
- Hauteur sous poutre 8,5 m.
- Ossature métallique.
- Couverture bac acier.
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 054 $ CAD/an 7 921 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 159 $ CAD/an 346,55 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - BAT A | 34 445 pi² | 3/6/9 | 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 333 713 $ CAD/HT-HC/an 27 809 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | 2026-10-31 |
| 1er étage, ste BAT A | 1 507 pi² | 3/6/9 | 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 600 $ CAD/HT-HC/an 1 217 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-10-31 |
RDC - BAT A
| Taille |
| 34 445 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 333 713 $ CAD/HT-HC/an 27 809 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
1er étage, ste BAT A
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,81 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 600 $ CAD/HT-HC/an 1 217 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-31 |
RDC - BAT A
| Taille | 34 445 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 95 054 $ CAD/an 7 921 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
1er étage, ste BAT A
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
9,69 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-31 |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,76 $ CAD/pi²/an 0,23 $ CAD/pi²/mois 4 159 $ CAD/an 346,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 6 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Situé à Toulouse nord, dans le secteur Fondeyre, cet entrepôt disponible à la location bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du MIN, du périphérique nord et de l’autoroute A62. Il s’insère dans un parc entièrement fermé et sécurisé, garantissant une tranquillité pour vos activités. L’entrepôt offre une surface de stockage d’environ 3 200 m² en rez-de-chaussée, équipée de 16 quais facilitant la logistique et la manutention. Des bureaux d’accompagnement ainsi que des sanitaires complètent l’ensemble, en bon état général. Il est également possible d’aménager 140 m² de bureaux supplémentaires en R+1 avec accès indépendant. Cet entrepôt répond à la rubrique ICPE 1510 pour le stockage de marchandises sur rack ou en masse, avec une capacité maximale de 24 000 m³ ou 1 832 palettes, et dispose d’un extérieur privatif. Idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et sécurisé à Toulouse.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
8 Avenue De Fondeyre
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