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8 Avenue De La Gare De Saint Joseph 441–109 609 pi² d'espace disponible • 44300 Nantes
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- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 441 pi² | Négociable | 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 895 $ CAD/HT-HC/an 407,93 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 7 309 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 762 $ CAD/HT-HC/an 15 064 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 12 960 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 527 $ CAD/HT-HC/an 26 711 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 7 244 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 165 $ CAD/HT-HC/an 14 930 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 12 895 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 929 $ CAD/HT-HC/an 26 577 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 7 147 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 769 $ CAD/HT-HC/an 14 731 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 9 881 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 388 $ CAD/HT-HC/an 20 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 8 611 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 975 $ CAD/HT-HC/an 17 748 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 975 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 509 $ CAD/HT-HC/an 14 376 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 5 619 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 966 $ CAD/HT-HC/an 11 580 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 2 540 pi² | Négociable | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 885 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 895 $ CAD/HT-HC/an 407,93 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 762 $ CAD/HT-HC/an 15 064 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 12 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 527 $ CAD/HT-HC/an 26 711 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 165 $ CAD/HT-HC/an 14 930 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 12 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 929 $ CAD/HT-HC/an 26 577 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 769 $ CAD/HT-HC/an 14 731 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 9 881 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 388 $ CAD/HT-HC/an 20 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 975 $ CAD/HT-HC/an 17 748 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 509 $ CAD/HT-HC/an 14 376 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 966 $ CAD/HT-HC/an 11 580 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 042 $ CAD/HT-HC/an 14 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 885 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 441 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 12 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 12 895 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 9 881 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 8 611 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 975 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
-
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
RDC
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Secteur de la Haluchère-Batignolles, à seulement 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous présente un immeuble neuf certifié HQE offrant une excellente visibilité sur le périphérique. Ce complexe est composé de deux bâtiments interconnectés et propose de nombreux avantages : accessibilité optimale, jardin de 1 500 m², terrasses privatives, grands plateaux modulables, capacité d'accueil importante, conformité ERP 5, prestations haut de gamme, ainsi que des parkings privatifs. Dans cet ensemble immobilier neuf de grand standing certifié HQE, vous bénéficierez de bureaux lumineux et fonctionnels, ainsi que de nombreux espaces extérieurs, dont un jardin central de 1 500 m². La conception de l'immeuble permet de louer des bureaux de tailles variées, allant d'environ 250 m² à 9 200 m², répondant ainsi à différents besoins.
- Lumière naturelle
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
96 875 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 375 pi²
1 1
-
CBRE
1 de 24
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