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8 Avenue De La Gare De Saint Joseph 441–102 612 pi² d'espace disponible • 44300 Nantes
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste A | 441 pi² | Négociable | 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 894 $ CAD/HT-HC/an 407,87 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 5 619 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 946 $ CAD/HT-HC/an 11 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 6 975 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 485 $ CAD/HT-HC/an 14 374 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 6 997 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 7 147 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 744 $ CAD/HT-HC/an 14 729 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 7 244 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 139 $ CAD/HT-HC/an 14 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste A | 7 309 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 736 $ CAD/HT-HC/an 15 061 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste B | 8 611 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 944 $ CAD/HT-HC/an 17 745 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste B | 9 881 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 353 $ CAD/HT-HC/an 20 363 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste B | 12 895 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 884 $ CAD/HT-HC/an 26 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| Ste B | 12 960 pi² | Négociable | 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 481 $ CAD/HT-HC/an 26 707 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC - B | 2 540 pi² | Négociable | 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 879 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 441 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 894 $ CAD/HT-HC/an 407,87 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 5 619 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 138 946 $ CAD/HT-HC/an 11 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 6 975 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 485 $ CAD/HT-HC/an 14 374 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 6 997 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 017 $ CAD/HT-HC/an 14 418 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 7 147 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 744 $ CAD/HT-HC/an 14 729 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 7 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 179 139 $ CAD/HT-HC/an 14 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille |
| 7 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 180 736 $ CAD/HT-HC/an 15 061 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 8 611 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 212 944 $ CAD/HT-HC/an 17 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 9 881 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 244 353 $ CAD/HT-HC/an 20 363 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 12 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 318 884 $ CAD/HT-HC/an 26 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste B
| Taille |
| 12 960 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,06 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 320 481 $ CAD/HT-HC/an 26 707 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 879 $ CAD/HT-HC/an 3 490 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste A
| Taille | 441 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
11,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 5 619 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 6 975 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 6 997 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 7 147 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 7 244 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste A
| Taille | 7 309 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste B
| Taille | 8 611 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste B
| Taille | 9 881 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste B
| Taille | 12 895 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
Ste B
| Taille | 12 960 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
24,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
RDC - B
| Taille | 2 540 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
16,49 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8’10”
Aperçu de la propriété
Secteur de la Haluchère-Batignolles, à 15 minutes de la Gare de Nantes, CBRE vous propose un immeuble neuf HQE bénéficiant d'une visibilité sur le périphérique et composé de 2 bâtiments qui communiquent. Nombreux atouts : accessibilité, jardin de 1500 m², terrasses privatives, grands plateaux divisibles, capacité d'accueil, ERP 5, prestations haut de gamme, parkings privatifs... Au sein d'un ensemble immobilier neuf HQE de grand standing, vous profiterez de bureaux lumineux et fonctionnels et de nombreux espaces extérieurs dont un jardin en coeur d'îlot 1 500 m². La configuration de l'immeuble permet la location de bureaux de différentes tailles, entre 250 et 9 200 m² environ. Programme neuf RE 2020 . Visibilité périphériques . Label E+C- (niveau E2C1) . Certification HQE Bâtiment durable Niveau « Très Performant » . 2 bâtiments reliés par les 4 premiers niveaux . Halls d'accueils soignés . Grands plateaux de 1 200 à 1750 m² . ERP catégorie 5 type W du RDC au R+5 . Code du travail du R+6 au R+8 . Luminaires LED . Chauffage/rafraîchissement (PAC) . Grandes terrasses privatives totalisant 490 m² aux 3ème, 4ème et 8ème étages . Parfaite divisibilité (verticale ou horizontale) . Capacité d'accueil : 905 personnes . 1 500 m² d'espaces verts en coeur d'ilot . Trame de fenêtre : 1,35 mètre . Hauteur libre : 2,70m env. . Douches . Locaux vélos Surface RDC : 236 m²
- Lumière naturelle
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
96 875 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
19 375 pi²
1 1
-
CBRE
1 de 24
Vidéos
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Visite 3D Matterport
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Rue
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8 Avenue De La Gare De Saint Joseph
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