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Faits saillants

  • Immeuble indépendant de standing
  • RIE, cafétéria et stationnements en sous-sol
  • Connexion directe au RER C et aux lignes N et U
  • Hall d'accueil avec hôtesse et gardien
  • Proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
  • Large offre de transports en commun à proximité immédiate

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 353 $ CAD/HT-HC/an 1 696 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 60 m² en rez-de-chaussée constitue une solution adaptée pour une petite structure, une implantation complémentaire ou une activité nécessitant une présence immédiate. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, à la fibre optique et à des aménagements conformes aux normes en vigueur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Surface de 60 m² disponible immédiatement
  • Espaces fonctionnels et lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation et fibre optique
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 21 130 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 884 $ CAD/HT-HC/an 55 490 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 1 963 m² offre des espaces de travail généreux et immédiatement exploitables. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles permettent différentes configurations d'aménagement tout en bénéficiant d'équipements techniques performants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plateau de 1 963 m² disponible immédiatement
  • Climatisation et fibre optique
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Surfaces lumineuses et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 2 142 m² permet d'accueillir des effectifs importants dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les prestations techniques et la qualité des espaces offrent un cadre adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Surface de 2 142 m² sur un étage complet
  • Climatisation intégrée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espaces fonctionnels et lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 142 m² propose des volumes importants favorisant des aménagements flexibles. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plateau de 2 142 m² disponible immédiatement
  • Espaces lumineux
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
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  • 22 949 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 212 $ CAD/HT-HC/an 60 268 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 2 132 m² permet l'installation d'équipes importantes dans un cadre moderne et performant. Les prestations techniques et le confort des espaces répondent aux standards actuels du marché tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Surface de 2 132 m² immédiatement disponible
  • Plateaux fonctionnels
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Climatisation performante
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 16 146 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 827 $ CAD/HT-HC/an 42 402 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 500 m² offre un environnement de travail confortable et adaptable aux besoins de ses futurs occupants. Les prestations permettent une prise à bail rapide dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plateau de 1 500 m² disponible immédiatement
  • Fibre optique installée
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Surfaces lumineuses
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 6e étage
  • 16 157 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 166 $ CAD/HT-HC/an 42 430 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 1 501 m² propose des espaces de bureaux adaptés à de nombreuses configurations d'occupation. Les équipements techniques et le confort des lieux garantissent un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Surface de 1 501 m²
  • Climatisation et luminosité naturelle
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espaces modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 7e étage
  • 16 189 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 1 504 m² bénéficie d'espaces de travail lumineux et fonctionnels permettant une organisation efficace des équipes. Sa disponibilité immédiate facilite une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
  • Aménagement flexible
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 8e étage
  • 16 189 pi²
  • 3/6/9
  • 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cette surface de 1 504 m² offre un environnement de travail moderne et efficace, adapté aux entreprises recherchant des locaux immédiatement disponibles. Les prestations techniques accompagnent les nouveaux modes de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
  • Fibre optique et climatisation
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Espaces de travail fonctionnels
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 646 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 353 $ CAD/HT-HC/an 1 696 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 21 130 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 884 $ CAD/HT-HC/an 55 490 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 23 056 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 23 056 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 22 949 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 212 $ CAD/HT-HC/an 60 268 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 16 146 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 827 $ CAD/HT-HC/an 42 402 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 16 157 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 166 $ CAD/HT-HC/an 42 430 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage 16 189 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
8e étage 16 189 pi² 3/6/9 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 353 $ CAD/HT-HC/an 1 696 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
21 130 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 884 $ CAD/HT-HC/an 55 490 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 726 604 $ CAD/HT-HC/an 60 550 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
22 949 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 723 212 $ CAD/HT-HC/an 60 268 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
16 146 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 827 $ CAD/HT-HC/an 42 402 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
16 157 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 509 166 $ CAD/HT-HC/an 42 430 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage

Taille
16 189 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

8e étage

Taille
16 189 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 510 183 $ CAD/HT-HC/an 42 515 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 60 m² en rez-de-chaussée constitue une solution adaptée pour une petite structure, une implantation complémentaire ou une activité nécessitant une présence immédiate. Les espaces bénéficient d'un environnement de travail confortable grâce à la climatisation, à la fibre optique et à des aménagements conformes aux normes en vigueur.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
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  • Surface de 60 m² disponible immédiatement
  • Climatisation et fibre optique
  • Espaces fonctionnels et lumineux
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 21 130 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 1 963 m² offre des espaces de travail généreux et immédiatement exploitables. Les surfaces lumineuses et fonctionnelles permettent différentes configurations d'aménagement tout en bénéficiant d'équipements techniques performants.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateau de 1 963 m² disponible immédiatement
  • Surfaces lumineuses et modulables
  • Climatisation et fibre optique
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 2 142 m² permet d'accueillir des effectifs importants dans un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les prestations techniques et la qualité des espaces offrent un cadre adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Surface de 2 142 m² sur un étage complet
  • Espaces fonctionnels et lumineux
  • Climatisation intégrée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 2 142 m² propose des volumes importants favorisant des aménagements flexibles. Les espaces sont conçus pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant des bureaux immédiatement opérationnels.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateau de 2 142 m² disponible immédiatement
  • Grande flexibilité d'aménagement
  • Espaces lumineux
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 22 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 2 132 m² permet l'installation d'équipes importantes dans un cadre moderne et performant. Les prestations techniques et le confort des espaces répondent aux standards actuels du marché tertiaire.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Surface de 2 132 m² immédiatement disponible
  • Climatisation performante
  • Plateaux fonctionnels
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 16 146 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de bureaux de 1 500 m² offre un environnement de travail confortable et adaptable aux besoins de ses futurs occupants. Les prestations permettent une prise à bail rapide dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateau de 1 500 m² disponible immédiatement
  • Surfaces lumineuses
  • Fibre optique installée
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

6e étage

Taille 16 157 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 1 501 m² propose des espaces de bureaux adaptés à de nombreuses configurations d'occupation. Les équipements techniques et le confort des lieux garantissent un cadre de travail performant.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Surface de 1 501 m²
  • Espaces modulables
  • Climatisation et luminosité naturelle
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

7e étage

Taille 16 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 1 504 m² bénéficie d'espaces de travail lumineux et fonctionnels permettant une organisation efficace des équipes. Sa disponibilité immédiate facilite une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
  • Bureaux lumineux
  • Aménagement flexible
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

8e étage

Taille 16 189 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Cette surface de 1 504 m² offre un environnement de travail moderne et efficace, adapté aux entreprises recherchant des locaux immédiatement disponibles. Les prestations techniques accompagnent les nouveaux modes de travail.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 155 528 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateau de 1 504 m² disponible immédiatement
  • Espaces de travail fonctionnels
  • Fibre optique et climatisation
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L'immeuble indépendant développe une offre tertiaire de standing au sein d'un environnement professionnel recherché. Il propose de nombreuses prestations destinées au confort des utilisateurs, avec un hall d'accueil animé par une hôtesse, un service de gardiennage, un contrôle d'accès sécurisé, des ascenseurs ainsi que des espaces de convivialité comprenant un RIE, une cafétéria et un espace café. Les aménagements extérieurs et les stationnements en sous-sol, complétés par des emplacements pour véhicules électriques, renforcent l'attractivité de l'ensemble. L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le pôle multimodal de Saint-Quentin-en-Yvelines. Les utilisateurs profitent d'une connexion directe au RER C, aux lignes N et U du Transilien ainsi qu'à de nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble du territoire. Cette desserte permet de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi de l'ouest parisien et la capitale.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
155 549 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 356 pi²
Stationnement
251 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37000359

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Lunca, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 1 504,02 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
7 Bureaux 1 504,02 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
6 Bureaux 1 501,79 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 Bureaux 1 500,65 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
4 Bureaux 2 132,89 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 Bureaux 2 142,3 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 2 142,3 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 963,47 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60,14 Immédiate 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1SS Archives 66,28 01/07/2025 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2SS Archives 152,86 01/07/2025 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3SS Archives 22,35 01/07/2025 125 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 14 693,07 m²
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