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  • Immeuble indépendant de standing
  • Services intégrés sur site
  • Proche gare SQY et axes routiers

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 134 $ CAD/HT-HC/an 1 678 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • RIE
  • Plateaux modulables et lumineux
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,27 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • hall d'accueil
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 21 130 pi²
  • 3/6/9
  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 711 $ CAD/HT-HC/an 54 893 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • RIE
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 219 571 $ CAD/an 18 298 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
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  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
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  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Plateaux modulables et lumineux
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois
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À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
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  • Système de sécurité
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  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
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    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 4e étage
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  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 756 $ CAD/HT-HC/an 59 646 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Accès PMR
  • Hall d'accueil
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 238 586 $ CAD/an 19 882 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • RIE
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 16 157 pi²
  • 3/6/9
  • 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 680 $ CAD/HT-HC/an 41 973 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service d'alimentation
  • Câbles périphériques
  • Accès PMR
  • RIE
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 167 894 $ CAD/an 13 991 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 646 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 134 $ CAD/HT-HC/an 1 678 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 21 130 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 711 $ CAD/HT-HC/an 54 893 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 23 056 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 23 056 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage 22 959 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 756 $ CAD/HT-HC/an 59 646 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 16 157 pi² 3/6/9 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 680 $ CAD/HT-HC/an 41 973 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 134 $ CAD/HT-HC/an 1 678 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
21 130 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 711 $ CAD/HT-HC/an 54 893 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage

Taille
22 959 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 756 $ CAD/HT-HC/an 59 646 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
16 157 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 680 $ CAD/HT-HC/an 41 973 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,27 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
  • RIE
  • hall d'accueil
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 21 130 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 219 571 $ CAD/an 18 298 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
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  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Balcon
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
  • Hall d'accueil
  • RIE
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
  • Hall d'accueil
  • RIE
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

4e étage

Taille 22 959 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 238 586 $ CAD/an 19 882 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
  • RIE
  • Hall d'accueil
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 16 157 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 167 894 $ CAD/an 13 991 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes communes
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Câbles périphériques
  • Détecteur de fumée
  • Accès PMR
  • Hall d'accueil
  • RIE
  • Plateaux modulables et lumineux
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
196 947 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 356 pi²
Stationnement
251 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38197190

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Lunca, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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