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8 Avenue De Lunca 646–107 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux



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Faits saillants
- Immeuble indépendant de standing
- Services intégrés sur site
- Proche gare SQY et axes routiers
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,27 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accès PMR
- hall d'accueil
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accès PMR
- RIE
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 219 571 $ CAD/an 18 298 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Balcon
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accès PMR
- RIE
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accès PMR
- RIE
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Hall d'accueil
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 238 586 $ CAD/an 19 882 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accès PMR
- RIE
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 167 894 $ CAD/an 13 991 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 646 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 134 $ CAD/HT-HC/an 1 678 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 21 130 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 711 $ CAD/HT-HC/an 54 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 23 056 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 23 056 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 22 959 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 756 $ CAD/HT-HC/an 59 646 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 16 157 pi² | 3/6/9 | 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 680 $ CAD/HT-HC/an 41 973 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 134 $ CAD/HT-HC/an 1 678 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 658 711 $ CAD/HT-HC/an 54 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 23 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 23 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 718 777 $ CAD/HT-HC/an 59 898 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 22 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 715 756 $ CAD/HT-HC/an 59 646 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 16 157 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 503 680 $ CAD/HT-HC/an 41 973 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 6 711 $ CAD/an 559,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- RIE
- hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
1er étage
| Taille | 21 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 219 571 $ CAD/an 18 298 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
2e étage
| Taille | 23 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
3e étage
| Taille | 23 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 239 593 $ CAD/an 19 966 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
4e étage
| Taille | 22 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 238 586 $ CAD/an 19 882 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- RIE
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
5e étage
| Taille | 16 157 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,39 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 167 894 $ CAD/an 13 991 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
Aperçu de la propriété
Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Avenue De Lunca
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