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8 Avenue De Lunca 646–107 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Immeuble indépendant de standing
- Services intégrés sur site
- Proche gare SQY et axes routiers
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Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Accès PMR
- hall d'accueil
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
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- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Balcon
- Système de sécurité
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- Sous-sol
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- Accès PMR
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À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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- Climatisation centrale
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- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
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- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Sous-sol
- Service d'alimentation
- Câbles périphériques
- Accès PMR
- RIE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 646 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 328 $ CAD/HT-HC/an 1 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 21 130 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 053 $ CAD/HT-HC/an 55 421 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 23 056 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 725 697 $ CAD/HT-HC/an 60 475 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 23 056 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 725 697 $ CAD/HT-HC/an 60 475 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 22 959 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 722 648 $ CAD/HT-HC/an 60 221 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 16 157 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 530 $ CAD/HT-HC/an 42 377 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 646 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 328 $ CAD/HT-HC/an 1 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 665 053 $ CAD/HT-HC/an 55 421 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 23 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 725 697 $ CAD/HT-HC/an 60 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 23 056 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 725 697 $ CAD/HT-HC/an 60 475 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 22 959 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 722 648 $ CAD/HT-HC/an 60 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 16 157 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 508 530 $ CAD/HT-HC/an 42 377 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 646 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et modulable, idéal pour des organisations recherchant flexibilité et confort. Les plateaux sont lumineux et conçus pour accueillir des configurations variées, allant de l’open space aux bureaux cloisonnés. L’accès PMR, la fibre optique et les services intégrés tels qu’une cafétéria et des bornes de recharge électrique renforcent la praticité du site. Les parkings en sous-sol offrent une solution adaptée pour les collaborateurs et visiteurs, garantissant une expérience professionnelle optimale.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- RIE
- hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
1er étage
| Taille | 21 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
2e étage
| Taille | 23 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
3e étage
| Taille | 23 056 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
4e étage
| Taille | 22 959 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- RIE
- Hall d'accueil
- Plateaux modulables et lumineux
5e étage
| Taille | 16 157 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À louer à Montigny-le-Bretonneux, au coeur de Saint-Quentin-en-Yvelines, découvrez un immeuble indépendant de standing offrant 14 451 m² de bureaux divisibles à partir de 1 500 m², disponible immédiatement. Idéalement placé à 350 mètres de la gare SQY (RER C, lignes N et U) et à proximité immédiate des axes A12, N12 et N10, le bâtiment R+8 construit en 2009 propose des plateaux modernes, lumineux et modulables. Les équipements comprennent fibre optique, hall d'accueil, accès PMR, bornes de recharge électrique, cafétéria et restaurant interentreprises. Avec 251 places de stationnement en sous-sol et des espaces d'archives/réserves, ce site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant confort, accessibilité et image de marque dans un pôle économique majeur de l'ouest francilien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 107 004 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- RIE
- Plateaux modulables et lumineux
Aperçu de la propriété
Cet immeuble est situé dans le secteur dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines, à Montigny-le-Bretonneux. Il propose des bureaux modernes et modulables, conçus pour offrir confort, performance et flexibilité aux entreprises. La localisation bénéficie d’une excellente accessibilité, grâce aux transports en commun et aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers les pôles économiques voisins et le centre de Paris.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Avenue De Lunca
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