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  • RDC, ste SYNERGIES
  • 646 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 083 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 242 $ CAD/an 186,80 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste SYNERGIES
  • 19 601 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 609 510 $ CAD/HT-HC/an 50 792 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Charges locatives:
    10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 203 193 $ CAD/an 16 933 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste SYNERGIES
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 80 024 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste SYNERGIES
  • 23 056 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois
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Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 80 024 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste SYNERGIES
  • 22 959 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 940 $ CAD/HT-HC/an 59 495 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 79 688 $ CAD/an 6 641 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste SYNERGIES
  • 16 157 pi²
  • 3/6/9
  • 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 402 $ CAD/HT-HC/an 41 867 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 56 077 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Plan ouvert
  • Espace cafétéria
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Salle de bains privée
  • Détecteur de fumée
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste SYNERGIES 646 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 083 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste SYNERGIES 19 601 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 609 510 $ CAD/HT-HC/an 50 792 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste SYNERGIES 23 056 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste SYNERGIES 23 056 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste SYNERGIES 22 959 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 940 $ CAD/HT-HC/an 59 495 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste SYNERGIES 16 157 pi² 3/6/9 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 402 $ CAD/HT-HC/an 41 867 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste SYNERGIES

Taille
646 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 083 $ CAD/HT-HC/an 1 674 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste SYNERGIES

Taille
19 601 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 609 510 $ CAD/HT-HC/an 50 792 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste SYNERGIES

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste SYNERGIES

Taille
23 056 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 716 952 $ CAD/HT-HC/an 59 746 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste SYNERGIES

Taille
22 959 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 713 940 $ CAD/HT-HC/an 59 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste SYNERGIES

Taille
16 157 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,59 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 502 402 $ CAD/HT-HC/an 41 867 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste SYNERGIES

Taille 646 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 2 242 $ CAD/an 186,80 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

1er étage, ste SYNERGIES

Taille 19 601 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,37 $ CAD/pi²/an 0,86 $ CAD/pi²/mois 203 193 $ CAD/an 16 933 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

2e étage, ste SYNERGIES

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 80 024 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

3e étage, ste SYNERGIES

Taille 23 056 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 80 024 $ CAD/an 6 669 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

4e étage, ste SYNERGIES

Taille 22 959 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 79 688 $ CAD/an 6 641 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

5e étage, ste SYNERGIES

Taille 16 157 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 31,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d’un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu’une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d’une climatisation performante, de salles de réunion et d’espaces open space. Les collaborateurs disposent d’un espace cafétéria et d’un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,47 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 56 077 $ CAD/an 4 673 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Salle de bains privée
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Espace cafétéria
  • Salles de réunion et d’espaces open space.
  • Bureaux, lumineux et modulables
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE): > 450 kWh/m²/an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): > 80 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à Montigny-le-Bretonneux, à deux pas de la gare RER et SNCF. Facilement accessible grâce aux autoroutes A12, A13, A86, N12 et N10, il offre un environnement dynamique et fonctionnel. L'immeuble propose un hall d'accueil, des circulations optimisées par ascenseurs, ainsi qu'une accessibilité PMR. Les bureaux, lumineux et modulables, bénéficient de la fibre optique, d'une climatisation performante, de salles de réunion et d'espaces open space. Les collaborateurs disposent d'un espace cafétéria et d'un stationnement pour véhicules électriques. Les aménagements soignés comprennent faux plafond minéral, faux plancher technique, moquette et PVC dans les bureaux ainsi que carrelage dans les sanitaires et le hall. Proximité gare SNCF/RER et accès routiers Immeuble de standing Circulations verticales Circulations horizontales Ascenseurs Réglementation Code du travail Surfaces fonctionnelles Surfaces lumineuses Hall d'accueil Fibre optique Accès PMR Stationnement véhicules électriques Espace cafétéria Espace café Aménagement en open space Aménagement en bureaux Salles de réunion Climatisation Faux plafond en dalles minérales Luminaires encastrés Cloisons amovibles Faux plancher technique Moquette dans les bureaux PVC dans les bureaux Carrelage dans les sanitaires Carrelage dans le hall Situation/Transports : A12 - A13 - A86 N10 - N10 Gare SNCF/RER ligne C Saint-Quentin-en-Yvelines Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 441 m²

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Station de recharge de voiture
  • Sous-sol
  • Plan ouvert
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2009
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
90 105 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
21 356 pi²
Stationnement
251 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40239556

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Lunca, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 572,6 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 1 994,3 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 1 993,7 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 1 989,8 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 821,2 Immédiate 210 m²/an HT HC 70 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1SS Archives 66,28 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2SS Archives 152,86 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3SS Archives 222,35 Immédiate 125 m²/an HT HC A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - 1 000 place/an HT HC A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 8 813,09 m²
231 intérieur(s)
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