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Synergies 8 Avenue De Lunca 6 157–90 105 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
- Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
- Accessibilité routière directe (axes majeurs)
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 205 904 $ CAD/an 17 159 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 013 $ CAD/an 18 751 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 466 $ CAD/an 18 789 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 466 $ CAD/an 18 789 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 64 790 $ CAD/an 5 399 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 231 personnes
- 231 postes de travail
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 601 pi² | 3/6/9 | 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 712 $ CAD/HT-HC/an 51 476 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 21 420 pi² | 3/6/9 | 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 040 $ CAD/HT-HC/an 56 253 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 21 463 pi² | 3/6/9 | 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 676 397 $ CAD/HT-HC/an 56 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 21 463 pi² | 3/6/9 | 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 676 397 $ CAD/HT-HC/an 56 366 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 168 pi² | 3/6/9 | 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 371 $ CAD/HT-HC/an 16 198 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 601 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 712 $ CAD/HT-HC/an 51 476 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 040 $ CAD/HT-HC/an 56 253 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 676 397 $ CAD/HT-HC/an 56 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 676 397 $ CAD/HT-HC/an 56 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 168 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 371 $ CAD/HT-HC/an 16 198 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 601 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 205 904 $ CAD/an 17 159 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux partitionnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
2e étage
| Taille | 21 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 013 $ CAD/an 18 751 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux partitionnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
3e étage
| Taille | 21 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 466 $ CAD/an 18 789 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux partitionnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
4e étage
| Taille | 21 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 225 466 $ CAD/an 18 789 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux partitionnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 83 948 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
5e étage
| Taille | 6 168 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 10,50 $ CAD/pi²/an 0,88 $ CAD/pi²/mois 64 790 $ CAD/an 5 399 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 231 personnes
- Bureaux partitionnés
- 231 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Synergies | 8 Avenue De Lunca
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