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Synergies 8 Avenue De Lunca 6 157–90 105 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Localisation stratégique proche gare RER/SNCF
- Services et confort (cafétéria, parking, fibre)
- Accessibilité routière directe (axes majeurs)
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
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Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
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-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Salles de réunion et d’espaces open space.
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Espace cafétéria
- Bureaux, lumineux et modulables
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 601 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 040 $ CAD/HT-HC/an 51 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 21 420 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 305 $ CAD/HT-HC/an 56 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 21 463 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 660 $ CAD/HT-HC/an 56 305 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 21 463 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 660 $ CAD/HT-HC/an 56 305 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 168 pi² | 3/6/9 | 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 159 $ CAD/HT-HC/an 16 180 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 601 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 617 040 $ CAD/HT-HC/an 51 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 420 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 674 305 $ CAD/HT-HC/an 56 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 660 $ CAD/HT-HC/an 56 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 463 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 675 660 $ CAD/HT-HC/an 56 305 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 168 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 194 159 $ CAD/HT-HC/an 16 180 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 601 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
2e étage
| Taille | 21 420 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
3e étage
| Taille | 21 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
4e étage
| Taille | 21 463 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 90 202 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
- Bureaux, lumineux et modulables
5e étage
| Taille | 6 168 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
31,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces disponibles à la location comprennent plusieurs plateaux de bureaux divisibles, disponibles immédiatement, avec des configurations possibles en open space ou en bureaux cloisonnés. Les lots sont présentés comme fonctionnels et lumineux et disposent de salles de réunion, avec des prestations techniques comprenant la climatisation, la fibre optique, des cloisons amovibles, un faux plancher technique, un faux plafond en dalles minérales ainsi que des luminaires encastrés. Les finitions annoncées comprennent moquette et PVC dans les bureaux, ainsi que carrelage dans les sanitaires. L’offre inclut également des surfaces d’archives en sous-sol, disponibles immédiatement, constituant un complément utile aux plateaux de bureaux ; les caractéristiques mentionnent enfin des espaces meublés.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 10,49 $ CAD/an 0,87 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace cafétéria
- Salles de réunion et d’espaces open space.
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Aperçu de la propriété
L’immeuble est situé à Montigny-le-Bretonneux, au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, à proximité immédiate de la gare RER et SNCF. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via plusieurs axes majeurs (A12, A13, A86, N10, N12). L’immeuble propose un hall d’accueil, des circulations verticales et horizontales optimisées avec ascenseurs, ainsi qu’un accès PMR. Les occupants bénéficient de services tels qu’un espace cafétéria, du stationnement incluant des bornes pour véhicules électriques et une connexion fibre optique.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Sous-sol
- Plan ouvert
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
Synergies | 8 Avenue De Lunca
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