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8 Avenue De Saint Menet 1 507–11 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 13011 Marseille



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Faits saillants
- Services sur site (conciergerie, fitness)
- Immeuble rénové et sécurisé
- Accès rapide A50 et transports
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 977 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste BOURBON I | 2 153 pi² | 3/6/9 | 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 973 $ CAD/HT-HC/an 4 914 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BOURBON II | 3 552 pi² | 3/6/9 | 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste BOURBON II | 1 507 pi² | 3/6/9 | 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 281 $ CAD/HT-HC/an 3 440 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste BOURBON I | 4 349 pi² | 3/6/9 | 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 126 $ CAD/HT-HC/an 9 927 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-05-31 |
1er étage, ste BOURBON I
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 973 $ CAD/HT-HC/an 4 914 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BOURBON II
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste BOURBON II
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 281 $ CAD/HT-HC/an 3 440 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste BOURBON I
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 126 $ CAD/HT-HC/an 9 927 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
1er étage, ste BOURBON I
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Vidéosurveillance
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- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
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1er étage, ste BOURBON II
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
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- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage, ste BOURBON II
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
5e étage, ste BOURBON I
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-05-31 |
-
Charges locatives: 6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 977 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Cet espace rénové avec soin offre un environnement professionnel agréable, fonctionnel et moderne, idéal pour une activité tertiaire. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un système de chauffage et de rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles, ainsi que d’un double vitrage isolant apportant une belle luminosité naturelle. L’accès à l’espace est facilité par deux ascenseurs. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et d’équipements modernes garantissant confort et sécurité. Il propose également une offre de services complète incluant conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant et navette privée. Implanté dans un parc tertiaire historique de l’Est marseillais, à proximité immédiate de l’autoroute A50 et du quartier de la Valentine, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé par les grands axes routiers et les transports en commun, avec un bus à 1 minute à pied. La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes.
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Avenue De Saint Menet
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