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  • Immeuble rénové et sécurisé
  • Accès rapide A50 et transports

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste BOURBON I
  • 2 153 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 973 $ CAD/HT-HC/an 4 914 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 6 à 17 personnes
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Lumière naturelle
  • Bureaux rénovés
  • Parking privatif inclus
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Vidéosurveillance
  • Plafond suspendu
  • Toilettes communes
  • Climatisation réversible
  • 1er étage, ste BOURBON II
  • 3 552 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois
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    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
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  • 1er étage, ste BOURBON II
  • 1 507 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 281 $ CAD/HT-HC/an 3 440 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 4 à 12 personnes
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    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,80 $ CAD/mois
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  • 5e étage, ste BOURBON I
  • 4 349 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 126 $ CAD/HT-HC/an 9 927 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-05-31
  • Charges locatives:
    6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 977 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste BOURBON I 2 153 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 973 $ CAD/HT-HC/an 4 914 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste BOURBON II 3 552 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste BOURBON II 1 507 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 281 $ CAD/HT-HC/an 3 440 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste BOURBON I 4 349 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 126 $ CAD/HT-HC/an 9 927 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-05-31

1er étage, ste BOURBON I

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 58 973 $ CAD/HT-HC/an 4 914 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste BOURBON II

Taille
3 552 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 306 $ CAD/HT-HC/an 8 109 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Maintenant

1er étage, ste BOURBON II

Taille
1 507 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 281 $ CAD/HT-HC/an 3 440 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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5e étage, ste BOURBON I

Taille
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Terme
3/6/9
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27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 126 $ CAD/HT-HC/an 9 927 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-05-31

1er étage, ste BOURBON I

Taille 2 153 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 12 751 $ CAD/an 1 063 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 17 personnes
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1er étage, ste BOURBON II

Taille 3 552 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 039 $ CAD/an 1 753 $ CAD/mois
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Parking privatif inclus

1er étage, ste BOURBON II

Taille 1 507 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 8 926 $ CAD/an 743,80 $ CAD/mois
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5e étage, ste BOURBON I

Taille 4 349 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-05-31

  • Charges locatives:
    6,66 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 28 977 $ CAD/an 2 415 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Cet espace rénové avec soin offre un environnement professionnel agréable, fonctionnel et moderne, idéal pour une activité tertiaire. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un système de chauffage et de rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles, ainsi que d’un double vitrage isolant apportant une belle luminosité naturelle. L’accès à l’espace est facilité par deux ascenseurs. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et d’équipements modernes garantissant confort et sécurité. Il propose également une offre de services complète incluant conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant et navette privée. Implanté dans un parc tertiaire historique de l’Est marseillais, à proximité immédiate de l’autoroute A50 et du quartier de la Valentine, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé par les grands axes routiers et les transports en commun, avec un bus à 1 minute à pied. La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes.

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
11 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
2 637 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38364841

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Saint Menet, 13011 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 BOURBON I Bureaux 404 1er juin 2026 185 HT HC /m²/an 45 HT / m² / an 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
1 BOURBON I Bureaux 200 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
1 BOURBON II Bureaux 330 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
1 BOURBON II Bureaux 140 Immédiate 185 HT/HC/m²/an 40 m²/an HT 15% HT + TVA du loyer annuel HT à la charge du preneur. T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel
Total 1 074 m²
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