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8 Avenue De Saint Menet 1 507–11 560 pi² d'espace disponible • Bureau • 13011 Marseille



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Faits saillants
- Services sur site (conciergerie, fitness)
- Immeuble rénové et sécurisé
- Accès rapide A50 et transports
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Climatisation réversible
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés
- Parking privatif inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 469 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 2 153 pi² | 3/6/9 | 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 975 $ CAD/HT-HC/an 4 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 552 pi² | 3/6/9 | 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 959 $ CAD/HT-HC/an 8 247 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 507 pi² | 3/6/9 | 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 983 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 4 349 pi² | 3/6/9 | 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 150 $ CAD/HT-HC/an 10 096 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 153 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 975 $ CAD/HT-HC/an 4 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 552 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 98 959 $ CAD/HT-HC/an 8 247 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 983 $ CAD/HT-HC/an 3 499 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 4 349 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 121 150 $ CAD/HT-HC/an 10 096 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 153 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
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- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
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- Toilettes communes
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- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage
| Taille | 3 552 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1er étage
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,02 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 212 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Bureaux rénovés
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
5e étage
| Taille | 4 349 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,78 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 29 469 $ CAD/an 2 456 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
Cet espace rénové avec soin offre un environnement professionnel agréable, fonctionnel et moderne, idéal pour une activité tertiaire. Les bureaux sont équipés d’un plancher technique, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, d’un système de chauffage et de rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles, ainsi que d’un double vitrage isolant apportant une belle luminosité naturelle. L’accès à l’espace est facilité par deux ascenseurs. L’immeuble dispose de parkings extérieurs et d’équipements modernes garantissant confort et sécurité. Il propose également une offre de services complète incluant conciergerie, crèche, espace fitness, restaurant et navette privée. Implanté dans un parc tertiaire historique de l’Est marseillais, à proximité immédiate de l’autoroute A50 et du quartier de la Valentine, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé par les grands axes routiers et les transports en commun, avec un bus à 1 minute à pied. La gare TGV Marseille Saint-Charles est à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes.
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Avenue De Saint Menet
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