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8 Avenue De Stalingrad - Bâtiment A Unités de condo • Flex • 2 841-17 050 pi² • À vendre 876 853 $ CAD par unité • 93240 Stains
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Nouveau parc en cœur de ville
- Site clos et sécurisé
- Proximité métro ligne 13
Résumé de l'annonce
Situé au cœur de Stains, dans le Parc Saint Léger, ce bâtiment neuf offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une toiture bac acier. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le site est sécurisé et dispose d’espaces verts, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles.
6 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 930720000S0591 |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| ID/Numéro de lot | 930720000S0591 |
Description
Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel à quartz permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le toit est fait d'un plateau en acier et les locaux sont équipés d'un éclairage LED efficace. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système aérothermique qui peut fonctionner à l'électricité ou au gaz.
Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.
La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.
Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.
La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.
Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité A2 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A3 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A4 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A5 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité A6 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
| Unité B1 | 2 841 pi² | Flex | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) | - |
Unité A2
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A3
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A4
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A5
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité A6
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité B1
| Taille de l’unité |
| 2 841 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité A2
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A3
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A4
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A5
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité A6
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
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Unité B1
| Taille de l’unité | 2 841 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 876 853 $ CAD (308,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| ID/Numéro de lot | 930720000S0591 |
| Description | |
| Les cellules sont conçues pour répondre aux besoins des professionnels. Le pavage industriel à quartz permet une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Le toit est fait d'un plateau en acier et les locaux sont équipés d'un éclairage LED efficace. Chaque cellule est équipée d'une porte sectionnelle manuelle mesurant 3,5 mètres de large sur 4 mètres de haut. Le chauffage est assuré par un système aérothermique qui peut fonctionner à l'électricité ou au gaz.<br> <br> Les bureaux offrent des services de qualité. Elles sont équipées d'un faux plafond, d'un sol en PVC et de lumières LED, garantissant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Des installations sanitaires privées sont également incluses.<br> <br> La hauteur libre minimale sous la poutre est de 6 mètres, ce qui permet d'optimiser l'utilisation des volumes disponibles. Les bâtiments sont construits sur une charpente métallique, avec des murs d'enceinte faits de parpaillages et un toit à ossature d'acier.<br> <br> Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. La station de métro Saint-Denis Université (ligne 13) est à seulement 2 km et la station de tramway Sains La Cerisaie (T11) est à 1,5 km. Plusieurs lignes d'autobus desservent la région, dont les lignes 253, 255, 256, 353 et 356. Enfin, l'accès à l'autoroute A1 est immédiat.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 050 pi² | Superficie de plancher typique | 9 946 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Taille du lot | 1,47 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 17 050 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 9 946 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Taille du lot | 1,47 AC |
| Ratio de stationnement | 1,06/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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