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8 Avenue De Stalingrad - Bâtiment A Unités de condo • Flex • 2 841-17 050 pi² • À vendre 883 575 $ CAD par unité • 93240 Stains

8 Avenue De Stalingrad, Stains 93240

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Faits saillants de l'investissement

  • Nouveau parc en cœur de ville
  • Site clos et sécurisé
  • Proximité métro ligne 13

Résumé de l'annonce

Situé au cœur de Stains, dans le Parc Saint Léger, ce bâtiment neuf offre une excellente visibilité et un environnement dynamique. Il bénéficie d’une structure métallique moderne, d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et d’une toiture bac acier. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité de la ligne 13 du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus. Le site est sécurisé et dispose d’espaces verts, créant un cadre agréable pour les activités professionnelles.

6 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité A1
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A2
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A3
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A4
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A5
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
  • Unité A6
  • 2 841 pi²
  • Flex
  • 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité A1 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -
Unité A2 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -
Unité A3 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -
Unité A4 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -
Unité A5 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -
Unité A6 2 841 pi² Flex 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²) -

Unité A1

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A2

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A3

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A4

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A5

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité A6

Taille de l’unité
2 841 pi²
Utilisation du condo
Flex
Prix
883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité A1

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A2

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité A3

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
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Unité A4

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité A5

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité A6

Taille de l’unité 2 841 pi²
Utilisation du condo Flex
Prix 883 575 $ CAD (311,01 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 2,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 17 050 pi² Superficie de plancher typique 9 946 pi²
Type de propriété Local d'activités Année de construction 2024
Sous-type de propriété Distribution légère Taille du lot 1,47 AC
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 1,06/1 000 pi²
Planchers 2
Taille totale du bâtiment 17 050 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Distribution légère
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 9 946 pi²
Année de construction 2024
Taille du lot 1,47 AC
Ratio de stationnement 1,06/1 000 pi²

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 34 64 15 62

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Contacts

  • Steven Louis-Mondesir
    Steven Louis-Mondesir

  • ID d’inscription: 37830933

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

Le Seine-Saint-Denis (reste) Local d'activités Propriété à 8 Avenue De Stalingrad, 93240 Stains, est actuellement disponible. Contacter Invest Conseil pour plus de renseignements.

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8 Avenue De Stalingrad, Stains à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Un bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces lumineux.
8 Avenue De Stalingrad, Stains à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Propriété moderne avec un accès facile et un design contemporain.
8 Avenue De Stalingrad, Stains à vendre Photo intérieure- Image 3 de 4
Espace intérieur spacieux avec plafond haut et luminosité naturelle.
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8 Avenue De Stalingrad - Bâtiment A

8 Avenue De Stalingrad - Bâtiment A

Steven Louis-Mondesir
+33 1 34 64 15 62

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LotRDC - AccueilRDC - ActivitéR+1Surface totale (en m²)Prix de vente net vendeur HTPrix de vente au m2 HTDisponibilité
A13514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
A23514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
A33514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
A43514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
A53514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
A63514287264535 920 €2 030 €/m²immédiate
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