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8 Avenue Des Arrimeurs 8 730–27 394 pi² d'espace disponible • Bureau • 93210 Saint-Denis
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Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
-
Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 617 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Parkings disponibles en face
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 088 $ CAD/an 4 757 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
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Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 648 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Rez-de-chaussée ERP
- Environnement campus verdoyant
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 9 375 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 955 $ CAD/HT-HC/an 21 080 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 9 289 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 632 $ CAD/HT-HC/an 20 886 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 8 730 pi² | 3/6/9 | 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 530 $ CAD/HT-HC/an 19 627 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 375 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 955 $ CAD/HT-HC/an 21 080 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 9 289 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 250 632 $ CAD/HT-HC/an 20 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 730 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 530 $ CAD/HT-HC/an 19 627 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 9 375 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 617 $ CAD/an 4 801 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée ERP
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- Environnement campus verdoyant
1er étage
| Taille | 9 289 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 57 088 $ CAD/an 4 757 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée ERP
- Parkings disponibles en face
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2e étage
| Taille | 8 730 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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26,98 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée propose un espace professionnel situé au cœur du Parc des Portes de Paris, au sein d’un environnement dynamique et en pleine modernisation. L’immeuble est classé ERP R catégorie 3 et peut accueillir un capacitaire important, idéal pour des activités nécessitant de grands volumes ou un flux régulier d’usagers. L’espace bénéficie d’un accès immédiat aux aménagements du campus, composé d’espaces verts, de plans d’eau et d’aires de détente offrant un cadre quotidien agréable. De nombreux services sont disponibles à proximité, et des parkings peuvent être loués dans le bâtiment voisin pour compléter l’accessibilité du site.
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Charges locatives: 6,15 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 53 648 $ CAD/an 4 471 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Rez-de-chaussée ERP
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se situe dans le Parc des Portes de Paris, l’un des pôles tertiaires majeurs du Nord-Est parisien. Idéalement positionné à proximité immédiate de la station Front Populaire de la ligne 12, il bénéficie d’un accès privilégié aux transports, au boulevard périphérique et aux principaux axes autoroutiers. Le parc est connu pour accueillir de grandes entreprises telles que Chanel, Endemol, Veolia ou encore La Poste, renforçant son attractivité. Le campus offre un cadre particulièrement qualitatif, avec des espaces paysagers, des plans d’eau et des zones de détente, ainsi qu’un accès direct au centre commercial Le Millénaire et à ses nombreux commerces et restaurants. L’immeuble constitue ainsi une opportunité rare dans un environnement professionnel structuré et recherché.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
8 Avenue Des Arrimeurs
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