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8 Avenue Des Jades 2 293 pi² d'espace disponible • Bureau • 44300 Nantes

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  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 2 293 pi²
  • 3/6/9
  • 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 341 $ CAD/HT-HC/an 3 445 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-01-31
  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 579 $ CAD/an 631,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 734 $ CAD/an 727,83 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 2 293 pi² 3/6/9 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 341 $ CAD/HT-HC/an 3 445 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-01-31

RDC

Taille
2 293 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 41 341 $ CAD/HT-HC/an 3 445 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
2026-01-31

RDC

Taille 2 293 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible 2026-01-31

  • Charges locatives:
    3,31 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 579 $ CAD/an 631,59 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    3,81 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 8 734 $ CAD/an 727,83 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Idéalement situé au coeur du parc tertiaire de l'Aubinière, sur la Route de Paris, ce plateau de bureaux d'environ 213 m² offre un environnement de travail fonctionnel et agréable. La surface est aménagée et en bon état : espace accueil, espace cuisine/détente, salle de réunion, bureaux fermés, open space. 6 places de parking en sous sol et 1 place en extérieur. Honoraires : 15 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence.   NANTES NORD EST - Bus lignes 85 (Marché commun) ou bus 77 (Europe) en connexion avec le tramway ligne 1 (Haluchère-Batignolles). Hôtels, restaurations et centres commerciaux à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
9 149 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
4 575 pi²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38296797

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Des Jades, 44300 Nantes

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