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8 Avenue Des Pays-Bas Unité de condo • Flex • À vendre 5 570 328 $ CAD • 69330 Meyzieu
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Faits saillants de l'investissement
- Bâtiment indépendant
- Proche axes majeurs et St Exupéry
- Accès quai et plain-pied
Résumé de l'annonce
Ce bâtiment d’activités indépendant se situe à Meyzieu, dans un secteur bénéficiant d’un accès rapide aux grands axes tels que la Rocade Est, l’A46 et l’A432. L’environnement est marqué par la proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry ainsi que des gares SNCF de Meyzieu et Lyon Saint-Exupéry, toutes deux situées à quelques minutes seulement. L’immeuble offre une organisation fonctionnelle avec un espace d’activités principal et une partie dédiée aux bureaux, aménagés pour répondre aux besoins d’utilisateurs industriels ou logistiques. Le site dispose d’un accès de plain-pied et de deux quais de chargement, et bénéficie d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. Le bâti présente une structure en bardage double peau, une charpente lamellé-collé et une couverture en bac acier, assurant de bonnes conditions d’exploitation.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 28 556 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 5 570 328 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 195,07 $ CAD | Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
| Taille de l’unité | 28 556 pi² |
| Prix | 5 570 328 $ CAD |
| Prix par pi² | 195,07 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 2,00% du prix de vente |
Description
Le bâtiment se situe dans un secteur recherché de Meyzieu, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des infrastructures de transport, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les utilisateurs industriels et logistiques. L’environnement bénéficie de la présence de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et des gares de Meyzieu et de Lyon Saint-Exupéry, permettant une connexion rapide aux réseaux régionaux et internationaux. Le site propose une organisation fonctionnelle articulée autour d’un espace d’activités doté de volumes adaptés aux opérations de manutention, complété par des bureaux aménagés pour accueillir des équipes dans de bonnes conditions de confort. L’immeuble profite d’un accès de plain-pied et de quais de chargement facilitant les mouvements de marchandises, ainsi que d’un terrain indépendant permettant une exploitation autonome. La structure en bardage double peau, la charpente lamellé-collé et la couverture en bac acier offrent un ensemble robuste et adapté aux activités professionnelles nécessitant fiabilité et efficacité.
Notes sur la vente
Bâtiment indépendant
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires / Sanitaires
Prestations Activités :
Structure : Bardage double peau
Isolation : oui
Charpente : Lamellé collé
Sol : dalle industrielle
Couverture : bac acier
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 7240
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 28 557 pi² | Superficie de plancher typique | 26 501 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère | Taille du lot | 1,79 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 28 557 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités (Condo) |
| Sous-type de propriété | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 26 501 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Taille du lot | 1,79 AC |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
Présenté par
8 Avenue Des Pays-Bas
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