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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 306 pi² 3/6/9 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 369 $ CAD/HT-HC/an 5 364 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

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14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 64 369 $ CAD/HT-HC/an 5 364 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille
2 153 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,25 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 185 $ CAD/HT-HC/an 2 682 $ CAD/HT-HC/mois
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Taux de location 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Terme 3/6/9
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Taux de location 14,95 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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  • Charges locatives:
    0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 80,46 $ CAD/an 6,71 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Sur la commune de Pessac, et à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux/ showroom et espace extérieur privatif cloturé. Accès livraison Poids Lourds. Rare sur le secteur ! . Ossature béton . Sol béton quartz . Bardage parpaing / metallique . partie showroom / bureaux . Espace extérieur privatif cloturé d'environ 400m² . Porte de plain pied double vantaux 3m (h) x 3m (l) environ . Hauteur libre : 6m . Faux-plafonds . Pré-câblage informatique et téléphonique . Cloison amovible . Double accès . Accès poids lourds . Charges annuelles à charge preneur : 200 euros HT pour l'entretien des espaces verts Surface RDC : 800 m² Situation/Transports : Bus Archimède (Ligne 24, Ligne 34, Ligne 39, Ligne 44), Eiffel (Ligne 54) Rocade Pessac Bersol (Rocade Bordeaux A630) Parking Parc-Relais Cap Metiers - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s714382 (Bornes de recharge) Rocade A630 Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 611 pi²
Taille du lot
3,96 AC
Année de construction
1987
Construction
Métal

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40797632

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Gustave Eiffel, 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 400 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
RDC Show Room 200 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 800 m²
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