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  • 3e étage
  • 7 287 pi²
  • 3/6/9
  • 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 744 $ CAD/HT-HC/an 12 312 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 49 244 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois
  • 1 salle de conférence
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage 7 287 pi² 3/6/9 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 744 $ CAD/HT-HC/an 12 312 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Taille
7 287 pi²
Terme
3/6/9
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20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 147 744 $ CAD/HT-HC/an 12 312 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille 7 287 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,27 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,76 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 49 244 $ CAD/an 4 104 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 salle de conférence

Aperçu de la propriété

Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location/vente de bureaux d'une superficie totale de 677 m² non divisibles. L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE. Immeuble de standing . PC sécurité . Gardien . Ascenseurs . Air rafraîchi . Restaurant Inter Entreprises . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 287 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38233374

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Montaigne, 93160 Noisy-le-Grand

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 8 Bureaux 677 Immédiate 135 m²/an HT HC 45 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
8 Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 12 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
8 Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5 000 place HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 677 m²
Sous-sol extérieurs
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