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Faits saillants

  • Excellent connectivity to Silverwater Road, Parramatta Road, M4 Motorway, and Homebush Bay Drive.
  • Walking distance to Newington Marketplace with retail, café, and banking amenities.

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste 9
  • 807 pi²
  • Négociable
  • 48,09 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 38 821 $ CAD/an 3 235 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Ground Floor Unit 9 at 8 Avenue of the Americas offers an exceptional small-format office solution in the heart of Newington's thriving commercial precinct. This 75 m²* space provides a high-quality business environment with a modern fit-out and premium finishes throughout. Previously occupied as a physiotherapy service, the suite is well-suited for professional services or boutique office operators. Features include a contemporary kitchen, Venetian blinds, LED lighting, and near-new Actron ducted air conditioning. The layout combines functionality with comfort, ensuring a professional setting that supports business efficiency. Two allocated onsite parking spaces, included in the lease, add to the property’s convenience.

  • Convient pour 3 à 7 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 9 807 pi² Négociable 48,09 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 38 821 $ CAD/an 3 235 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant

RDC, ste 9

Taille
807 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
48,09 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 38 821 $ CAD/an 3 235 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC, ste 9

Taille 807 pi²
Terme Négociable
Taux de location 48,09 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Ground Floor Unit 9 at 8 Avenue of the Americas offers an exceptional small-format office solution in the heart of Newington's thriving commercial precinct. This 75 m²* space provides a high-quality business environment with a modern fit-out and premium finishes throughout. Previously occupied as a physiotherapy service, the suite is well-suited for professional services or boutique office operators. Features include a contemporary kitchen, Venetian blinds, LED lighting, and near-new Actron ducted air conditioning. The layout combines functionality with comfort, ensuring a professional setting that supports business efficiency. Two allocated onsite parking spaces, included in the lease, add to the property’s convenience.

  • Convient pour 3 à 7 personnes

Aperçu de la propriété

8 Avenue of the Americas is a modern business estate in Newington, NSW, featuring high-quality office and commercial spaces. The location provides convenient access to major arterial roads, including Silverwater Road, Parramatta Road, and the M4 Motorway. It offers proximity to Newington Marketplace, which houses retail services and dining options.

  • Affichage
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
19 816 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
9 903 pi²
Stationnement
22 places de stationnement surface
13 places de stationnement couvert
  • ID d’inscription: 40152164

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8 Avenue Of The Americas, Newington, NSW 2127

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