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8 Baldwin Dr 67 839 pi² Industriel Immeuble Branford, CT 06405 7 291 987 $ CAD (107,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Expansive industrial building located in prime area of Branford.
- Prime location along the I-95 corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This expansive industrial manufacturing building, located in the prime area of Branford, offers 67,839 square feet of versatile space ideal for a variety of manufacturing and distribution needs. The facility features a prime location - strategically positioned along the I95 corridor with easy access to other major transportation hubs, and key markets, Ample space providing a flexible layout for production, warehousing, or distribution. Offices, employee break areas, lockers & restrooms already in place. 18' foot Ceilings in most of the manufacturing area up to 30'. A very Spacious Interior with multiple crane bays that can accommodate large equipment and machinery, as well as providing ample room for vertical storage, Multiple Loading Docks Inside & out - designed for efficient truck access and logistics operations, this building is very well-equipped with robust electrical and plumbing systems to support heavy manufacturing operations. Parking for 133 vehicles. This is a rare opportunity for a large manufacturer and/or distributor to have a strategic location on the Connecticut shoreline.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 291 987 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 67 839 pi² |
| Prix par pi² | 107,49 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Taille du lot | 3,66 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG-2 - zones destinées à être utilisées pour le développement commercial et industriel intensif | ||
| Prix | 7 291 987 $ CAD |
| Prix par pi² | 107,49 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 67 839 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 3 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG-2 - zones destinées à être utilisées pour le développement commercial et industriel intensif |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BRAN-000003J-000001-000008 | Évaluation des bâtiments | 2 663 076 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 887 784 $ CAD | Évaluation totale | 3 550 860 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BRAN-000003J-000001-000008
Évaluation du terrain
887 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 663 076 $ CAD
Évaluation totale
3 550 860 $ CAD
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