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West’s Centre 8 Bath St 825 pi² Commerce de détail Immeuble Jersey JE2 4ST 1 835 675 $ CAD (2 225,06 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 8 West’s Centre is located in the heart of St Helier town centre, a moment’s walk from the Central Market and the Fish Market, Beresford Street
- The 1st , 2nd and 3rd floors provide very large 1-bedroom apartments; all provided in excellent order with the benefit of long-standing
- Forming part of a landmark property overlooking the whole of West’s Centre, 8 West’s Centre provides to the ground floor, fitted commercial unit
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The freehold of 8 West’s Centre is offered for sale subject to the commercial and residential lease agreements detailed herein at an asking price of £995,000 exclusive of GST as applicable. A sale at this level would reflect a Net Initial Yield of 6.23% and Equivalent Yield of 6.54% after allowing for stamp duty and purchaser’s costs of £10,000. Yield increases are anticipated in 2026 & 2029 on application of JRPI based rent reviews to the ground floor restaurant lease and further yield increases may be achievable subject to increasing rents on the residential units. Were a purchaser minded to do so, it would be possible to split out and re-sell the individual residential units and / or the commercial unit and in this scenario, it is envisaged significant additional “break-up” value could be achieved.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
825 pi²
Année de construction
1930
Prix
1 835 675 $ CAD
Prix par pi²
2 225,06 $ CAD
Taux de capitalisation
6,23%
Revenu net d’exploitation
114 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,75
Taille du lot
0,01 AC
Façade
14’ sur Bath Street
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
1 1
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
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Présenté par
West’s Centre | 8 Bath St
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