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8 Bis Boulevard Dubreuil 4 919 pi² d'espace disponible • Bureau • 91400 Orsay
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Faits saillants
- Situation exceptionnelle en pied de gare RER B
- Cœur de ville d’Orsay, à 5 min des commerces
- Immeuble rénové avec ascenseur et ERP possible
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 058 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 481 $ CAD/an 623,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 919 pi² | 3/6/9 | 20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 937 $ CAD/HT-HC/an 8 578 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 8bis | 1 668 pi² | Négociable | 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 654 $ CAD/HT-HC/an 3 221 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 8bis Déjà loué | 614 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 919 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 102 937 $ CAD/HT-HC/an 8 578 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8bis
| Taille |
| 1 668 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,93 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 654 $ CAD/HT-HC/an 3 221 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8bis Déjà loué
| Taille |
| 614 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
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| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 919 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
20,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 22 058 $ CAD/an 1 838 $ CAD/mois
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1er étage, ste 8bis
| Taille | 1 668 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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23,17 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
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Charges locatives: 4,48 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 481 $ CAD/an 623,45 $ CAD/mois
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1er étage, ste 8bis Déjà loué
| Taille | 614 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Aperçu de la propriété
À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400) Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée.. Lot de 57 m² actuellement loué Accès PMR Ascenseur Centre ville à 5 minutes à pied Bureaux en pied de gare RER B Toilettes dans le hall commun Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés Fibre 10 places de parkings
- Accès 24 heures
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
8 Bis Boulevard Dubreuil
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