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8 Bis Boulevard Dubreuil Unités de condo • Bureau • 2 281 pi² • À vendre 959 593 $ CAD par unité • 91400 Orsay
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Résumé de l'annonce
À vendre ou à louer - Bureaux en pied de gare à Orsay (91400) Situés à seulement quelques pas de la gare RER B "Orsay Ville", ces bureaux lumineux et rénovés de 212 m² (non divisibles) offrent une opportunité rare en coeur de ville. La surface est aujourd'hui répartie en deux lots : 57 m² sont déjà loués, garantissant une première source de revenu immédiat pour un investisseur, tandis que 155 m² restent disponibles à la location ou à l'occupation en cas d'achat de l'ensemble des bureaux. Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, ascenseur, accès PMR et 10 parkings . Accessibles en voiture via la N118, A10 et A86, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly, ils offrent une implantation idéale pour une activité tertiaire. Le prix global à la vente est de 595 000 euros net vendeur - une opportunité d'investissement stratégique ou d'installation en partie sécurisée.. Lot de 57 m² actuellement loué Accès PMR Ascenseur Centre ville à 5 minutes à pied Bureaux en pied de gare RER B Toilettes dans le hall commun Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés Fibre 10 places de parkings
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 613 pi² | Bureau | 258 003 $ CAD (420,89 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 668 pi² | Bureau | 701 588 $ CAD (420,62 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 613 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 258 003 $ CAD (420,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 668 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 701 588 $ CAD (420,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 613 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 258 003 $ CAD (420,89 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
-
| Taille de l’unité | 1 668 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 701 588 $ CAD (420,62 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 1,00% du prix de vente |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 282 pi² | Superficie de plancher typique | 3 509 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2009 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,44 AC |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 2 282 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 3 509 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Taille du lot | 1,44 AC |
Commodités
- Accès 24 heures
- Wi-Fi
- Climatisation
Présenté par
8 Bis Boulevard Dubreuil
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