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8 Bis Rue Du Champ De L'Orme Unités de condo • Bureau • À vendre 1 035 030 $ CAD par unité • 69100 Villeurbanne
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Résumé de l'annonce
Situés à Villeurbanne, ces bureaux en rez-de-chaussée sont disponibles à la location ou à la vente et disposent d'une surface d'environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol de 35 m² idéale pour le stockage. Leur implantation dans un secteur tertiaire dynamique offre une excellente visibilité et un accès immédiat à de nombreux services de proximité, ce qui facilite l'accueil des clients et le confort des collaborateurs. L'accessibilité est un atout majeur grâce à la proximité du métro Lyon Flachet (ligne A), des bus (ligne 69) et de grands axes routiers comme l'A42 et l'A43. Les locaux sont en bon état général et bénéficient d'une configuration adaptée pour les activités nécessitant une accessibilité directe. L'environnement économique reconnu et la présence de solutions de stationnement et de bornes de recharge à proximité renforcent l'attractivité de cette offre, aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur recherchant des bureaux fonctionnels et flexibles. Parking à proximité Borne de recharge pour véhicules électriques Accès rapide aux transports en commun Accès immédiat aux axes routiers principaux Proximité des services urbains Accès PMR Locaux en bon état Sanitaires privatifs Éclairage LED Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en PVC Cave en sous-sol de 35 m² Organisation rationnelle des espaces de travail Environnement tertiaire et mixte Bonne visibilité du site Solution de stockage complémentaire Situation/Transports : BUS Lyon Charles Perrault ligne 69 Métro Lyon Flachet ligne A A42 Pont de Croix-Luizet entrée A42 sortie A43 entrée Boulevard Laurent Bonnevay A43 sortie Les sept chemins Bron Terraillon Villeurbanne Grandclément Lyon Montchat Pont de Croix-Luizet sortie Porte de Croix-Luizet Rocade Porte de Croix-Luizet périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Marcel Sembat Borne de recharge VIL08 Château Gaillard Fort
2 Unités disponibles
| Taille de l’unité | 376 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 81 407 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 216,51 $ CAD | Taxe foncière | 0,53 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 376 pi² |
| Prix | 81 407 $ CAD |
| Prix par pi² | 216,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,53 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 206 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 953 622 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 432,29 $ CAD | Taxe foncière | 0,53 $ CAD/pi²/an |
| Taille de l’unité | 2 206 pi² |
| Prix | 953 622 $ CAD |
| Prix par pi² | 432,29 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,53 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² | Planchers | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Superficie de plancher typique | 3 040 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,05 AC |
| Taille totale du bâtiment | 2 583 pi² |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 040 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
Présenté par
8 Bis Rue Du Champ De L'Orme
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