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SINOPIA 8 Boulevard Du Capitaine Geze 21 528–41 010 pi² d'espace disponible • Bureau • 13015 Marseille
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Faits saillants
- Label BREEAM Very Good
- Accès rapide autoroutes
- Métro et tramway au pied
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux neufs lumineux
- Parking en sous-sol
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Accès aux ascenseurs
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Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
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- Parking en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 5 888 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 230 $ CAD/HT-HC/an 18 103 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
| RDC | 6 329 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 513 $ CAD/HT-HC/an 19 459 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
| 1er étage | 7 653 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 360 $ CAD/HT-HC/an 23 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
| 2e étage | 7 653 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 360 $ CAD/HT-HC/an 23 530 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
| 3e étage | 7 675 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 154 $ CAD/HT-HC/an 23 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
| 4e étage | 5 834 pi² | 3/6/9 | 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 245 $ CAD/HT-HC/an 17 937 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2028-09-30 |
RDC
| Taille |
| 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 217 230 $ CAD/HT-HC/an 18 103 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
RDC
| Taille |
| 6 329 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 233 513 $ CAD/HT-HC/an 19 459 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
1er étage
| Taille |
| 7 653 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 360 $ CAD/HT-HC/an 23 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
2e étage
| Taille |
| 7 653 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 282 360 $ CAD/HT-HC/an 23 530 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
3e étage
| Taille |
| 7 675 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 283 154 $ CAD/HT-HC/an 23 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
4e étage
| Taille |
| 5 834 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,07 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 215 245 $ CAD/HT-HC/an 17 937 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2028-09-30 |
RDC
| Taille | 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
RDC
| Taille | 6 329 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
1er étage
| Taille | 7 653 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
2e étage
| Taille | 7 653 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
3e étage
| Taille | 7 675 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux neufs lumineux
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
4e étage
| Taille | 5 834 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
36,89 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2028-09-30 |
Ces bureaux neufs bénéficient d’une excellente visibilité et d’une luminosité naturelle appréciable grâce à de larges ouvertures. L’aménagement est livré clé en main hors cloisonnement et câblage, permettant une grande liberté d’organisation selon les besoins de l’utilisateur. L’environnement immédiat offre un cadre dynamique, bien desservi par les transports en commun et les axes routiers majeurs, idéal pour accueillir des équipes opérationnelles ou un siège d’activité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 032 pi² d’espace adjacent.
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Aperçu de la propriété
Colliers vous propose des bureaux à vendre ou à louer au sein d'Euroméditerranée, périmètre dynamique et en pleine mutation. L'immeuble est idéalement situé des axes autoroutiers A7 et A55, et se positionne en face du métro Capitaine Gèze et au pied du tramway. L'immeuble proposera 3 810 m² de bureaux neufs labellisé BREEAM Very Good sur 6 niveaux, ainsi qu'une surface commerciale de 288m². L'actif bénéficie d'une grande luminosité et dispose de nombreux extérieurs. Immeuble sur 6 niveaux à usage de Bureaux Local commercial de 288m² Label Breeam « Very Good » (Bureaux) Nombreux extérieurs PAC en toiture 3 ascenseurs Accès PMR Les bureaux seront livrés entièrement aménagés hors cloisonnement et câblage. Le local commercial sera livré brut, fluides en attente. 15 places de parking en sous-sol Parking motos (nombre d'emplacements : nous consulter) Surface RDC : 1134,29 m²
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Présenté par
SINOPIA | 8 Boulevard Du Capitaine Geze
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