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East Luray Shopping Center - 3,200 sf 8 E Luray Shopping Ctr 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Luray, VA 22835
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11 | 3 200 pi² | 3 ans | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 39 885 $ CAD/an 3 324 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11
I'm writing to present an excellent opportunity to backfill a 3,200 sq ft in-line space in Luray, Virginia. The space is open space, ideal for retail. Located in the East Luray Shopping Center, this space is centrally positioned within the residential and commercial communities that have long supported this anchored multi-tenant center. Please consider joining the diverse shopping mix; Label Shopper, Dollar Tree, T-Mobile, Fitness, Auto parts and Restaurants that call the East Luray Shopping Center home. Bring your ideas to reality with an affordable lease rate of $9.00psf NNN ($0.69psf). Luray is home to national distribution companies such as; Wrangler, Lee Apparel and Anderson Windows. Now add tourism, as Luray is known as "Virginia's Cabin Capital" supported by Shenandoah National Park (known for the Skyline drive), Luray Caverns, Shenandoah River Adventures, Water Park and many additional points of interest.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Minimal competition on the East side of Luray
- Favorable property logistics to draw clients
- Virginia's Cabin Capital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie commerciale brute | 90 445 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 90 445 pi² |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
I'm writing to present an excellent opportunity to backfill a 3,200 sq ft in-line space in Luray, Virginia. The space is open space, ideal for retail. Located in the East Luray Shopping Center, this space is centrally positioned within the residential and commercial communities that have long supported this anchored multi-tenant center. Please consider joining the diverse shopping mix; Label Shopper, Dollar Tree, T-Mobile, Fitness, Auto parts and Restaurants that call the East Luray Shopping Center home. Bring your ideas to reality with an affordable lease rate of $9.00psf NNN ($0.69psf). Luray is home to national distribution companies such as; Wrangler, Lee Apparel and Anderson Windows. Now add tourism, as Luray is known as "Virginia's Cabin Capital" supported by Shenandoah National Park (known for the Skyline drive), Luray Caverns, Shenandoah River Adventures, Water Park and many additional points of interest.
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East Luray Shopping Center - 3,200 sf | 8 E Luray Shopping Ctr
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