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8 Englewood St 3 444 pi² Commerce de détail Immeuble Webster, MA 01570 1 195 038 $ CAD (346,99 $ CAD/pi²) 6,82% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Turnkey investment opportunity featuring a well-maintained freestanding commercial building with a 5-year NNN lease already in place, with 3% annual rent increases. This property delivers stable, predictable cash flow.
The building offers a durable metal structure and metal roof, 400-amp electrical service, 2-zone air system in the garage, and a waste-heat recovery system with water/oil separator. The site supports parking for approximately 30 vehicles, accommodating a variety of commercial or industrial uses.
The property also includes an additional 0.31-acre parcel with a 24' x 36' steel carport (13' high)—ideal for equipment, storage, or future expansion.
Conveniently located with easy access to major travel routes, and just minutes from Rhode Island and Connecticut, this is a strategically positioned asset in a high-demand corridor.
A strong, income-producing investment with long-term upside and minimal management responsibilities.
The building offers a durable metal structure and metal roof, 400-amp electrical service, 2-zone air system in the garage, and a waste-heat recovery system with water/oil separator. The site supports parking for approximately 30 vehicles, accommodating a variety of commercial or industrial uses.
The property also includes an additional 0.31-acre parcel with a 24' x 36' steel carport (13' high)—ideal for equipment, storage, or future expansion.
Conveniently located with easy access to major travel routes, and just minutes from Rhode Island and Connecticut, this is a strategically positioned asset in a high-demand corridor.
A strong, income-producing investment with long-term upside and minimal management responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 444 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 195 038 $ CAD
Prix par pi²
346,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,82%
Revenu net d’exploitation
81 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
GB-5 W - Conformité légale
Stationnement
30 places (8,71 places par 1 000 pi² loué)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | WEBS-000029-D000000-000008 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 62 401 $ CAD | Évaluation totale | 62 401 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WEBS-000029-D000000-000008
Évaluation du terrain
62 401 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
62 401 $ CAD
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Présenté par
8 Englewood St
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