8 Gateway Blvd
Rocky Mountain House, AB T4T 2A3
Industriel Propriété À vendre
Résumé de l'annonce
Ce condo industriel offre un espace de bureau et une salle de conférence sur deux niveaux. Ce condo industriel est situé dans le parc industriel Gateway, près de l'autoroute 11, juste à l'est de Rocky Mountain House, avec un accès facile et une bonne visibilité. À l'extérieur, il y a une entrée clôturée avec un espace de stockage à l'arrière d'environ 0,64+/- acre de cour, une baie d'atelier attachée de 21x56 pieds avec une porte basculante de 14' de large x 16' de haut, l'atelier est chauffé par rayonnement et entièrement opérationnel. Le bâtiment est équipé d'un service électrique de 225 ampères en triphasé et d'un système complet de CVC. Le rez-de-chaussée comprend une zone de réception, 2 bureaux et 2 salles de bains. Le deuxième niveau aménagé comprend une grande salle de conférence, 2 bureaux, un hall principal, une cuisine et des salles de services. L'accessibilité à l'atelier depuis le deuxième niveau est également un atout. L'empreinte au sol du rez-de-chaussée est de 1 392 pieds carrés, l'atelier de 1 050 pieds carrés plus le deuxième étage aménagé de 1 383 pieds carrés. Le loyer annoncé est de 8,25 $/pi² basé sur la superficie totale aménagée de 3 925 pi² avec des frais NNN estimés à 3,75 $/pi². Les dimensions du lot doivent être vérifiées.
Faits sur la propriété
