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- Équipe LoopNet
8 Gateway Blvd
Rocky Mountain House, AB T4T 2A3
Industriel Propriété À vendre
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce condo industriel offre des bureaux et une salle de conférence sur deux niveaux. Ce condo industriel situé dans le parc industriel Gateway près de l'autoroute 11, juste à l'est de Rocky Mountain House, avec un accès facile et une bonne visibilité. À l'extérieur se trouve une entrée fermée avec espace de rangement à l'arrière d'environ 0,64+/- acre d'espace de cour, une baie d'atelier attenante de 21 x 56 pi avec porte basculante de 14 pi de large x 16 pi de hauteur, l'atelier est chauffé par rayonnement et entièrement opérationnel. Le bâtiment est équipé d'un service d'alimentation triphasé de 225 ampères et d'un système de CVC complet. L'aire de bureaux du rez-de-chaussée comprend une réception, 2 bureaux et 2 salles de bains. Le deuxième niveau aménagé comprend une grande salle de conférence, 2 bureaux, un hall d'entrée principal, une cuisine et des buanderies. L'accessibilité à la boutique à partir du deuxième niveau est également une caractéristique intéressante. La superficie au rez-de-chaussée est de 1 392 pieds carrés, l'atelier de 1 050 pieds carrés plus le deuxième étage aménagé de 1 383 pieds carrés. Location annoncée de 8,25 $/pi² sur la base d'une superficie totale aménagée de 3 925 avec NNN estimée à 3,75$ pi2. Les dimensions des lots doivent être vérifiées.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
