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8 Glens Falls Tech Park 20 279 pi² Industriel Immeuble Glens Falls, NY 12801 2 348 040 $ CAD (115,79 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 20,279-square-foot industrial property presents a compelling owner-user opportunity, with an existing tenant whose lease is approaching expiration. Originally built in 1980 and extensively renovated in 2012 to support medical product manufacturing, the building features a high-quality interior buildout including manufacturing areas, laboratories, office space, and support rooms. With 24-foot clear heights in the industrial and shipping areas, the facility is well suited for advanced manufacturing, life sciences, or logistics operations. Two truck-height loading docks with automatic levelers further enhance functionality. Purpose-built for compliance-driven uses, the property offers immediate operational capability with the flexibility for owner occupancy or re-tenanting in the near term.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 348 040 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 279 pi² |
| Prix par pi² | 115,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 5,01 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Light Industrial - Industrielles | ||
| Prix | 2 348 040 $ CAD |
| Prix par pi² | 115,79 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 279 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 7,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | Light Industrial - Industrielles |
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Chauffage
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 520500-303-014-0005-005-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 885 346 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 477 669 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 363 015 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
520500-303-014-0005-005-000-0000
Évaluation du terrain
477 669 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 885 346 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 363 015 $ CAD (2024)
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Présenté par
8 Glens Falls Tech Park
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