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8 Gray St 484 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bondi Junction, NSW 2022
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Faits saillants
- Prime position in Bondi Junction’s vibrant retail and commercial core.
- Surrounded by high-performing retailers, dining, and health services.
- Located between Oxford Street Mall and Spring Street, near Westfield and Eastgate.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 8 | 484 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 8
Shop 8 offers approximately 45 m² of well-presented ground-floor retail space, featuring a wide glass frontage, high ceilings, and a clean, open-plan layout that provides flexibility for a variety of uses, including retail, office, or medical (STCA). The tenancy includes bathroom facilities and is positioned in a high-traffic pedestrian zone, ensuring maximum exposure and accessibility for customers.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High ceilings and open-plan layout
- Suitable for retail, office, or medical uses
- Positioned in a high-foot-traffic area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 484 pi² | Superficie commerciale brute | 11 625 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 484 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 625 pi² |
À propos de la propriété
2-14 Gray Street is located in the heart of Bondi Junction’s bustling retail and commercial precinct, positioned between Oxford Street Mall and Spring Street, and just moments from Westfield Bondi Junction, Eastgate Shopping Centre, and the Bondi Junction Interchange. This prime location guarantees constant foot traffic, excellent visibility, and seamless connectivity to major transport links, making it one of Sydney’s most sought-after retail destinations. The surrounding area is home to a vibrant mix of restaurants, health services, and boutique retailers, creating a dynamic environment for businesses to thrive.
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8 Gray St
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