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8 Johnson St 308 pi² d'espace disponible • Bureau • Staten Island, NY 10309
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste B7 | 308 pi² | Négociable | 41,86 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 12 892 $ CAD/an 1 074 $ CAD/mois | Plus les services |
RDC, ste B7
Total cost $1,350 per month, gas/electric included. Tenant must get own Wi-Fi. CAM included- elevator maintenance, Main corridor cleaning, Snow removal, Landscaping. 1 Parking space in building lot. Private office space offering an efficient layout that comfortably accommodates multiple working desks and collaborative areas without feeling cramped. Located on a ground floor in a well maintained, professional building. The building includes 24/7 access, ample on-street parking available. Access to shared facilities. Superb location with easy access to public transportation, major highways for easy access to New Jersey, and popular lunch spots.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Comserv Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Martinelli Realty Inc | Immobilier | 1 | - |
| Mindful Therapy Solutions LCSW | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Paws Pet Grooming LLC | Soins / Toilettage des animaux | 1 | - |
| Positivity Hair Studio | Services | 1 | Local |
| Tectonic Industries | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 308 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 308 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,57/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bright and versatile commercial unit located in Staten Island’s South Shore (Rossville/Charleston area). Photo features a mock-up of flooring options — final selection to be chosen by tenant within provided budget. This space is well-suited for professional office use, boutique retail, or medical services, offering flexibility for a variety of business types in a convenient location. On-site parking available Well-maintained building with professional management Close to West Shore Expressway (Route 440) and Outerbridge Crossing for quick NJ access
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Présenté par
Summit Realty South
8 Johnson St
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