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8 Kemah Lake Rd 8 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Branchville, NJ 07826
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 900 pi² | 16’ | 5-20 ans | 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 366 783 $ CAD/an 30 565 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
FIRST TIME OFFERED!! ON RT. 206, AT CORNER OF KEMAH LAKE RD, AT A SIGNALIZED INTERWSECTION. 500 + Frontage on Rt. 206 South. Free standing pylon sign on 206.Beautiful automotive shop and showroom - 8,900 sq. ft. on 2 acres. 8 drive in doors, most 13 feet high by 12 feet wide. ZONED FOR CAR AND TRUCK REPAIRS AND MAINTENANCE, AND USED CAR AND TRUCK SALES AND RENTALS! Currently functioning and licensed by NJMVC. 3 hydraulic above ground lifts. Built in 2014! OPTION 1 - Entire facility, including 2 +/- Acres of OUTDOOR STORAGE / PARKING AREA! FENCED, PAVED AND GRAVELLED - $30 psf NNN OPTION 2 - USED CAR AND TRUCK SALES - 1,200 SF showroom / office with paved parking for 50 cars _ $9,500 per month NNN. OPTION 3 - 7,765 SF shop portion (includes 1,500 sf 2nd flr offices and a 1+ acre LEGAL FENCED DRY OUTDOOR STORAGE LOT - $15,000 per month NNN ($23.50 per sq ft)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² | Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 8 900 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Part of 9.2 acre site with 1,000 + ft. frontage on Rt. 206 south. NO FLOOD ZONE!! Oil hot air heat, well water, septic on site. Expandable!
Présenté par
8 Kemah Lake Rd
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