8 King St 2 718 pi² Commerce de détail Immeuble Whitehaven CA28 7LA 466 040 $ CAD (171,46 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

Considérations d'investissement
Possession vacante
REV : 15 000£ par an GIY : 6,00 %
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend une boutique au rez-de-chaussée avec logement auxiliaire au premier étage
Superficie totale de 252,50 mètres carrés (2 718 pieds carrés)
Bénéfices de la propriété grâce à l'accès au service arrière et à l'ascenseur de marchandises du rez-de-chaussée au premier étage
Situé à quelques pas de Whitehaven Marina
Les occupants à proximité comprennent Poste Office, WH Smith, Santander et Costa, entre autres.
Description de la propriété :
Comprend un magasin de détail au rez-de-chaussée avec des logements auxiliaires au premier étage. La propriété bénéficie d'un accès de service arrière et d'un ascenseur de marchandises du rez-de-chaussée au premier étage et offre les logements et dimensions suivants :
Façades brutes 6.00 m 19`8``
Façades nettes 5,85 m 19`3``
Profondeur de l'atelier 15.95 m 52`4``
Profondeur de la construction 27.70 m 90`10``
Surface de vente au rez-de-chaussée 90,40 mètres carrés (973 pieds carrés)
Rangement au rez-de-chaussée 45,30 mètres carrés (488 pieds carrés)
Rangement au premier étage 116,80 mètres carrés (1 257 pieds carrés)
Superficie intérieure nette totale 252,50 mètres carrés (2 718 pieds carrés)
Location :
L'ensemble de la propriété est actuellement à un particulier pour une durée de 5 ans à compter du 17 mars 2022 à un loyer courant de 15 000£ par an et le bail contient des clauses de réparation et d'assurance complètes. Option du locataire de déterminer au cours de la troisième année avec un préavis minimum de 6 mois.
Lieu :
Whitehaven est située sur la côte ouest de Cumbria, à environ 9 milles de Workington, 14 milles de Cockermouth et 44 milles de l'accès à l'autoroute M6 à la jonction 40. La ville compte environ 25 000 habitants et constitue un important centre de vente au détail, de services et d'emploi dans les régions rurales périphériques. Le conseil d'arrondissement de Copeland a d'importants plans pour réhabiliter la rue King et relier cette zone à la zone du port avec des représentants des établissements de loisirs, des restaurants et des hôtels. La propriété est située à quelques pas de Whitehaven Marina. Les occupants à proximité comprennent Poste Office, WH Smith, Santander et Costa, entre autres.