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Waterfront Plaza 8 Laganbank Rd 12 439–135 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Belfast BT1 3LR
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Faits saillants
- Venn is in a prime position overlooking the River Lagan
- Close proximity to the Cathedral Quarter
- The area offers excellent connectivity with pedestrian and cycle access
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- Disponible
Venn represents an excellent opportunity for a Corporate Headquarters as well as a multiple occupancy office building. The building currently comprises approximately 135,000 sq ft of office accommodation but has the benefit of full planning consent (LA04/2018/1469/F) to extend the building up to approximately 178,000 sq ft.
- Classe d’utilisation : B1
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- 360 degree views of the City
- New full height glazed atrium
- 4.2m slab to slab
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Grade A Office Specification
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
- Sustainable led design
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- Espace en excellent état
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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- Sustainable led design
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste Upper Ground | 21 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage | 21 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 21 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 21 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 21 258 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 5e étage | 16 521 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage | 12 439 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
RDC, ste Upper Ground
| Taille |
| 21 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 21 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 21 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 21 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 21 258 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 16 521 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 12 439 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Upper Ground
| Taille | 21 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : B1
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- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
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1er étage
| Taille | 21 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : B1
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- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
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- Sustainable led design
- 4.2m slab to slab
2e étage
| Taille | 21 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
- New full height glazed atrium
- Sustainable led design
- 4.2m slab to slab
3e étage
| Taille | 21 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
- New full height glazed atrium
- Sustainable led design
- 4.2m slab to slab
4e étage
| Taille | 21 258 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Venn represents an excellent opportunity for a Corporate Headquarters as well as a multiple occupancy office building. The building currently comprises approximately 135,000 sq ft of office accommodation but has the benefit of full planning consent (LA04/2018/1469/F) to extend the building up to approximately 178,000 sq ft.
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
- New full height glazed atrium
- Sustainable led design
- 4.2m slab to slab
5e étage
| Taille | 16 521 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Venn represents an excellent opportunity for a Corporate Headquarters as well as a multiple occupancy office building. The building currently comprises approximately 135,000 sq ft of office accommodation but has the benefit of full planning consent (LA04/2018/1469/F) to extend the building up to approximately 178,000 sq ft.
- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
- 4no. 16 passenger lifts & 2no. goods lifts
- New full height glazed atrium
- Sustainable led design
- 4.2m slab to slab
6e étage
| Taille | 12 439 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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- Classe d’utilisation : B1
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 135 250 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Grade A Office Specification
- 360 degree views of the City
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Aperçu de la propriété
Venn is in a prime position overlooking the River Lagan, close to key landmarks including the Hilton Hotel, BT Tower, St George's Market and Lanyon Place Train Station. The area offers excellent connectivity with pedestrian and cycle access, nearby cafés, and close proximity to the Cathedral Quarter.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Réception
- Atrium
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Éclairage encastré
- Entreposage sécurisé
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
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Waterfront Plaza | 8 Laganbank Rd
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